情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/12

新築一戸建て宝塚市安倉南4丁目　新築一戸建て　3号棟

JR福知山線 宝塚駅 バス17分 宝塚安倉団地下車 徒歩5分

物件画像

所在地
宝塚市安倉南４丁目
土地面積
100.17m²
建物面積
101.85m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年05月

価格4,480万円(税込)

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

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【LDK18帖超の住空間＋即内覧可！】駐車2台可能で充実のカーライフ■耐震等級3・長期優良住宅で安心の暮らし■WICや土間収納等、豊富な収納力が魅力■安倉小学校徒歩約10分以内の好立地

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外観
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長年住んでも飽きのこないシンプルな外観です！

間取・区画

  • 間取り

    18帖の広々としたLDKと、豊富な収納を備えた4LDKの間取り。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,480万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店
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物件詳細情報

物件No.0151888-0002952

所在地 兵庫県宝塚市安倉南4丁目
交通 JR福知山線 宝塚駅 バス17分 宝塚安倉団地下車 徒歩5分
その他交通 阪急宝塚本線 中山観音駅 徒歩38分
間取 4LDK
土地面積 100.17m²(公簿)
建物面積 101.85m²
総戸数 4戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南東 築年月／完成予定年月 2026年05月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 角地 ( 南 6.1m 公道 ) ( 西 5.9m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 300139403663 【マリンホーム施工】
◇特徴
・家事の時短に貢献するガス衣類乾燥機「乾太くん」を標準装備
・不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックスを設置
・南面バルコニーに面した明るい設計で通風も良好
・食洗機やIHコンロを備えた機能的なシステムキッチン
・1.6×1.6m以上の広々とした浴室で快適なバスタイム
◇立地
・宝塚市立安倉小学校まで徒歩約10分
・宝塚市立安倉中学校まで徒歩約7分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます
お気軽にお問合せください！
こだわり項目
角地
南道路
複数路線
長期優良住宅認定通知書
耐震構造（新耐震基準適合）
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
TV付浴室
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
浄水器・活水器
パントリー
セキュリティ充実
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 宝塚市立安倉小学校 (730m)、宝塚市立安倉中学校 (560m)
買物施設 コンビニ (270m)、スーパー (330m)
その他の施設 総合病院 (1,060m)、公園 (370m)、銀行 (340m)、宝塚駅(JR西日本 福知山線) (4,400m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店
住所：兵庫県西宮市青木町5-9
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣(01)第010102号
電話番号：0798-39-8787
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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