情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古住宅宝塚市山本西2丁目　中古一戸建て

JR福知山線 中山寺駅 徒歩9分

物件画像

所在地
宝塚市山本西２丁目
土地面積
107.32m²
建物面積
84.46m²
間　取
3LDK
築年・入居
1983年02月

価格2,490万円

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

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【JR福知山線「中山寺駅」まで徒歩9分+即予約可】周辺環境充実■お部屋を広く使える！全居室収納完備■全居室6帖以上のゆとりある間取り■長尾小学校まで徒歩8分でお子さまの通学に便利

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ＪＲ福知山線「中山寺駅」まで徒歩10分です！

間取・区画

  • 間取り

    全居室6帖以上のゆとりある間取りです！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,490万円

頭金
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店
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物件詳細情報

物件No.0151888-0002947

所在地 兵庫県宝塚市山本西2丁目
交通 JR福知山線 中山寺駅 徒歩9分
その他交通 阪急宝塚本線 中山観音駅 徒歩14分
間取 3LDK
土地面積 107.32m²(公簿)
建物面積 84.46m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月 1983年02月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カーポート 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 160％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 居住中
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南 4m 公道 間口5.3m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 300139316395 ◇特徴
・料理しながら家族と会話を楽しめるカウンターキッチンを採用しています。
・2階には、寝室にも客間にも利用可能な和室がございます。
・マイカーOK！1台分の駐車スペースがございます。
◇立地
・長尾小学校まで徒歩約8分
・長尾中学校まで徒歩約10分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！
こだわり項目
南道路
複数路線
カウンターキッチン
専用バス
専用トイレ
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 宝塚市立長尾小学校 (630m)、宝塚市立長尾中学校 (790m)
買物施設 コンビニ (420m)、スーパー (220m)
その他の施設 総合病院 (960m)、公園 (970m)、銀行 (830m)、中山寺駅(JR西日本 福知山線) (750m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店
住所：兵庫県西宮市青木町5-9
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣(01)第010102号
電話番号：0798-39-8787
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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