情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

土地神戸市垂水区五色山4丁目　建築条件無し土地

山陽電鉄本線霞ヶ丘駅徒歩3分

物件画像

所在地: 神戸市垂水区五色山４丁目
土地面積: 76.32m²
用途地域: 第一種中高層住居専用地域
建築条件: 建築条件無
建ぺい率: 60％
容積率: 150％

価格1,780万円

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

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【山陽「霞ヶ丘駅」徒歩約3分+即予約可！】■建築条件なしのため、自由な設計が叶います ■スーパー「コープミニ霞ヶ丘」徒歩約8分の便利な立地■霞ケ丘小学校まで徒歩約5分と通学も安心な立地です

間取・区画

建築条件無しなので、お好きなハウスメーカー様で施工できます！

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物件価格1,780万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0151888-0002913

所在地	周辺地図兵庫県神戸市垂水区五色山4丁目
交通	山陽電鉄本線霞ヶ丘駅徒歩3分
その他交通	JR東海道・山陽本線垂水駅徒歩15分
土地面積	76.32m²(公簿)
総区画数	1区画	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	150％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築条件	無	地目	宅地
現況	古家あり更地引渡可	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 北 4m 私道間口5.7m )	取引態様	専任媒介
備考・制限等	300139075050 ◇特徴・JR垂水駅まで徒歩15分、2沿線利用可能でアクセス良好！・五色山緑地まで徒歩約4分、閑静な住環境が魅力です・ローソンまで徒歩約3分と急なお買い物にも便利です・第一種中高層住居専用地域に位置し、落ち着いた街並みの中にございます ◇立地・霞ケ丘小学校まで徒歩約5分・歌敷山中学校まで徒歩約11分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください！

こだわり項目: 複数路線; 即引渡し可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	神戸市立霞ケ丘小学校 (390m)、神戸市立歌敷山中学校 (840m)
買物施設	コンビニ (220m)、スーパー (630m)
その他の施設	公園 (270m)、銀行 (1,060m)、霞ヶ丘駅(山陽電鉄本線) (200m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

ローソン神戸霞ケ丘四丁目店徒歩3分。 220m

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店: 住所：兵庫県西宮市青木町5-9
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣(01)第010102号
電話番号：0798-39-8787
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-57992

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい55087-1474

LIFULL HOME’S物件番号：1518880002913／自社管理番号：B01738-005384

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

条件の近い物件

ブロードヴィレッジ44曽根【建築条件付宅地】
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1,980万円
土地：267.76m²
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ブロードヴィレッジ稲美町加古【建築条件付宅地】
【分譲地・建売モデルのご案内】 ●はじめての方限定！見学予約のうえご来場の方にアマギフ3000円分プレゼント！ ●web見学予約やお電話（0120-31-8848）にて、ご予約ください！ ●「現地で待合せ」「本社で待合せ後にご案内」など状況に応じてご対応いたします！ ●事前ご予約で見学日時はフレキシブルにご対応！ ●平日や夜などもご見学いただけます！ご相談ください！ ●すき間時間など短時間でのご見学にもご対応いたします！　所要時間の目安をご参考ください　・現地/建売モデルご見学 30分～　・資金計画のご相談 30分～　・希望分譲地ご案内 30分～ ●ご希望の分譲地、区画、プランなどご要望を丁寧にヒアリング ●家づくりの流れ、諸費用、資金計画などもご説明 ●実際に現地をご見学いただきながらご要望を伺います ●資金計画やプランニングはもちろん無料です！ □■□0120-31-8848まで、お気軽にお問合せください□■□
JR山陽本線「東加古川」駅 6000ｍ～6200ｍ
1,370万円～
土地：200.10m²（60.53坪）
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土地：48m²
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