情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/12

中古マンションロイヤル芦屋松浜　中古マンション

阪神本線芦屋駅徒歩11分

物件画像

所在地: 芦屋市松浜町
専有面積: 68.96m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 1987年06月

価格2,980万円

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

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【Ｒ8年5月リフォーム＋即内覧可！】■阪神本線芦屋駅徒歩約11分の好立地■南向きバルコニーで陽当り良好な3LDK■水回り設備も一新され心地よく新生活をスタート可能

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駅から徒歩11分のマンションは、通勤や通学にとても便利で、時間を有効に使える素晴らしい立地です！

間取・区画

独立性を高める玄関ポーチや、2面のバルコニーが魅力的な間取り。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,980万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0151888-0002912

所在地	周辺地図兵庫県芦屋市松浜町
交通	阪神本線芦屋駅徒歩11分
その他交通	JR東海道・山陽本線芦屋駅徒歩22分
間取	3LDK
専有面積	68.96m² 壁心
総戸数	200戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	2階 / 地上5階建	主要採光面	南
築年月	1987年06月	バルコニー面積	10.8m²
駐車場	空無	現況	空家
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理費	8,650円
修繕積立金	16,340円	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2026年05月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器内装:（2026年05月) 施工全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）共有部分:（2026年05月) 施工外壁・屋根
備考・制限等	100139204800 ◇リフォーム内容・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・温水洗浄便座付トイレ交換・全室クロス張替・フローリング張替・畳表替、襖張替・給排水管工事 ◇立地・芦屋市立精道小学校まで徒歩約11分・芦屋市立精道中学校まで徒歩約22分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございますお気軽にお問合せください！

こだわり項目: 隣家との間隔が広い; 複数路線; 大規模マンション; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; 防犯カメラ; 宅配ボックス; コンロ三口; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; バイク置き場あり; 駐輪場あり; 浴室暖房; ガスコンロ設置済; 吹き抜け; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	芦屋市立精道小学校 (850m)、芦屋市立精道中学校 (1,710m)
買物施設	コンビニ (560m)、スーパー (680m)
その他の施設	総合病院 (1,890m)、公園 (850m)、銀行 (810m)、芦屋駅(阪神本線) (850m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店: 住所：兵庫県西宮市青木町5-9
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣(01)第010102号
電話番号：0798-39-8787
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-57992

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい11172-1474

LIFULL HOME’S物件番号：1518880002912／自社管理番号：B01738-005383

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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