情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古住宅尼崎市大庄西町2丁目　中古一戸建て

阪神本線武庫川駅徒歩10分

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所在地: 尼崎市大庄西町２丁目
土地面積: 73.85m²
建物面積: 65.46m²
間　取: 3DK
築年・入居: 1944年01月

価格1,490万円

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

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【阪神本線「武庫川」駅徒歩約10分＋即内覧可！】生活至便な好立地■2面採光を確保した明るく通風良好な3DKの間取り■成文小学校まで徒歩約7分で安心の通学環境が整う住まい

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阪神武庫川駅まで徒歩10分！スーパーや小学校も徒歩10分圏内で、理想的なエリアです

間取・区画

全室収納付き。1階に洋室と和室、2階に和室を配した3DK。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,490万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0151888-0002879

所在地	周辺地図兵庫県尼崎市大庄西町2丁目
交通	阪神本線武庫川駅徒歩10分
その他交通	阪神武庫川線東鳴尾駅徒歩20分
間取	3DK
土地面積	73.85m²(公簿)
建物面積	65.46m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	西	築年月	1944年01月
セットバック	8.09㎡	私道負担面積	10.91m²
用途地域	近隣商業地域	建ぺい率	80％
容積率	300％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	( 西 4m 私道 )	取引態様	仲介
備考・制限等	300139049980 ◇特徴・和室と洋室をバランスよく配置した3DKの住空間・シューズボックス完備で玄関周りもスッキリ整理可能・2階バルコニー付きで毎日の洗濯物干しもスムーズ・即入居可能のためお急ぎの新生活スタートにも対応・2階建ての戸建て物件で上下階の音を気にせず生活 ◇立地・尼崎市立成文小学校まで徒歩約7分・尼崎市立大庄中学校まで徒歩約11分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください！

こだわり項目: 複数路線; コンロ三口; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; シューズボックス; バルコニー; ガスコンロ設置済; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	尼崎市立成文小学校 (530m)、尼崎市立大庄中学校 (880m)
買物施設	コンビニ (310m)、スーパー (490m)
その他の施設	総合病院 (870m)、公園 (770m)、銀行 (530m)、武庫川駅(阪神本線) (730m)