情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

中古住宅尼崎市南武庫之荘2丁目　中古一戸建て

阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩11分

物件画像

所在地
尼崎市南武庫之荘２丁目
土地面積
48.38m²
建物面積
104.71m²
間　取
3LDK
築年・入居
1996年07月

価格2,980万円

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

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【R8年3月リフォーム＋即内覧可】2沿線利用可能♪◇南向きバルコニーにつき陽当たり・通風良好◇駐車1台可！幅員12ｍ以上でゆとりある前道◇全居室6帖以上・収納スペースが充実した広々3ＬＤＫ

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毎日の車通勤でも安心、カースペース付です。

間取・区画

  • 間取り

    陽当たり良好な3LDKの間取り

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,980万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店
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物件詳細情報

物件No.0151888-0002806

所在地 兵庫県尼崎市南武庫之荘2丁目
交通 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩11分
その他交通 JR東海道・山陽本線 立花駅 徒歩14分
間取 3LDK
土地面積 48.38m²(公簿)
建物面積 104.71m²
総戸数 1戸 構造・規模 木・鉄骨造／3階建
主要採光面 南 築年月 1996年07月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース 用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北 12m 公道 間口4.7m )
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2026年03月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年03月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等 300138801178 ◇リフォーム内容
・システムキッチン・浴室・トイレ・洗面化粧台新調
・クロス全面張替え・LDK・全室フローリング張替え
・コンセント・スイッチプレート・ダウンライト増設
・全サッシ取替え・建具全室・玄関収納新調・給湯器・洗濯パン交換
・外壁・屋根塗装工事
・ハウスクリーニングなど
◇立地
・立花西小学校まで徒歩約4分
・武庫之荘中学校まで徒歩約14分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
クローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
ガスコンロ設置済
セキュリティ充実
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 尼崎市立立花西小学校 (300m)、尼崎市立南武庫之荘中学校 (1,100m)
買物施設 コンビニ (260m)、スーパー (580m)
その他の施設 総合病院 (870m)、公園 (350m)、銀行 (140m)、武庫之荘駅(阪急 神戸本線) (950m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店
住所：兵庫県西宮市青木町5-9
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣(01)第010102号
電話番号：0798-39-8787
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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