情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

土地大阪市住吉区庭井2丁目　建築条件無し土地

Osaka Metro御堂筋線あびこ駅徒歩9分

物件画像

所在地: 大阪市住吉区庭井２丁目
土地面積: 183.03m²
用途地域: 第一種住居地域
建築条件: 建築条件無
建ぺい率: 80％
容積率: 200％

価格6,980万円

検討リストに追加

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

通話無料電話でお問い合わせ

【南向き広々敷地＋即予約可！】建築条件なし土地 ■大阪市御堂筋線「あびこ駅」徒歩約9分でアクセス良好！■陽当り良好な南側道路に接道 ■建築条件が無いため、お好みのハウスメーカーで建築可能

すべての画像

御堂筋線「あびこ」駅まで徒歩9分の好立地です！

間取・区画

南向きの日当たり良好な敷地です

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,980万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0151888-0002794

所在地	周辺地図大阪府大阪市住吉区庭井2丁目
交通	Osaka Metro御堂筋線あびこ駅徒歩9分
その他交通	JR阪和線我孫子町駅徒歩19分
土地面積	183.03m²(公簿)
総区画数	1区画	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	80％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築条件	無	地目	宅地
現況	古家あり	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 南 5m )	取引態様	専任媒介
備考・制限等	300138733188 ◇特徴・建ぺい率80％・容積率200％により敷地を最大限に活用可能・落ち着いた住環境が広がる第一種住居地域内・業務スーパー、セブンイレブンが徒歩8分圏内でお買い物も便利な立地・医療法人慈心会あびこ病院まで徒歩約15分 ◇立地・苅田南小学校まで徒歩約7分・我孫子南中学校まで徒歩約13分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございますお気軽にお問合せください！

こだわり項目: 南道路; 複数路線

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	大阪市立苅田南小学校 (550m)、大阪市立我孫子南中学校 (970m)
買物施設	コンビニ (440m)、スーパー (600m)
その他の施設	総合病院 (1,150m)、公園 (1,230m)、銀行 (830m)、あびこ駅(Osaka　Metro 御堂筋線) (690m)