情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

中古住宅西宮市甲子園洲鳥町　中古一戸建て

阪神本線 甲子園駅 徒歩8分

物件画像

所在地
西宮市甲子園洲鳥町
土地面積
47.49m²
建物面積
92.35m²
間　取
4K
築年・入居
1981年01月

価格2,980万円

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

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【阪神「甲子園」駅徒歩8分！即内覧可！】コロワ甲子園まで徒歩5分の便利な立地です■平成30年6月リフォーム履歴有り■全居室6帖以上のゆとりある間取りで■雨の日も安心のビルトインガレージ付き

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外観
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しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。

間取・区画

  • 間取り

    プライバシーを考慮した3階建ての間取りは、各部屋が独立しており、静かな環境を提供します。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,980万円

頭金
万円
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店
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物件詳細情報

物件No.0151888-0002677

所在地 兵庫県西宮市甲子園洲鳥町
交通 阪神本線 甲子園駅 徒歩8分
その他交通 阪急今津線 今津駅 徒歩19分
間取 4K
土地面積 47.49m²(公簿)
建物面積 92.35m²
総戸数 1戸 構造・規模 鉄骨造／3階建
主要採光面 北西 築年月 1981年01月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ 私道負担面積 79.68m²
私道負担割合 1/8 用途地域 第一種住居地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 南西 6m 公道 ) ( 北西 3.1m 私道 ) 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2018年06月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2018年06月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）
備考・制限等 300138121324 ◇特徴
・徒歩圏内にスーパーやコンビニがあり、急なお買い物も安心
・忙しい毎日にうれしい、食洗器付きのシステムキッチン
・家族それぞれの空間を確保できる3階建てです
◇リフォーム内容(平成30年6月)
・キッチン・浴室・トイレ・洗面台
・全室クロス・全室カーペット
・洋室・Kフロアタイル・畳表替
◇立地
・南甲子園小学校まで徒歩約10分
・鳴尾中学校まで徒歩約13分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！
こだわり項目
角地
複数路線
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 西宮市立南甲子園小学校 (760m)、西宮市立鳴尾中学校 (1,030m)
買物施設 コンビニ (230m)、スーパー (340m)
その他の施設 総合病院 (1,120m)、銀行 (340m)、甲子園駅(阪神 本線) (640m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店
住所：兵庫県西宮市青木町5-9
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣(01)第010102号
電話番号：0798-39-8787
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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