情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/12

中古マンションエスポアール芦屋　中古マンション

阪神本線打出駅徒歩6分

物件画像

所在地: 芦屋市打出小槌町
専有面積: 63m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 1980年01月

価格2,380万円

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

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【打出駅徒歩6分＋即内覧可！】都心へのアクセスも良好です■R8年1月リフォーム済！すぐに新生活スタートできます■阪神本線とJRの2沿線利用可能■宮川小学校徒歩7分でお子様の通学にも安心です

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シンプルながらも存在感のあるマンション外観は、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらします。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です

間取・区画

リフォーム済の3LDKです！各居室収納で収納豊富な間取りです！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,380万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0151888-0002564

所在地	周辺地図兵庫県芦屋市打出小槌町
交通	阪神本線打出駅徒歩6分
その他交通	JR東海道・山陽本線芦屋駅徒歩8分
間取	3LDK
専有面積	63m² 壁心
総戸数	15戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	3階 / 地上5階建	主要採光面	西
築年月	1980年01月	バルコニー面積	6.57m²
駐車場	空無	現況	空家
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
管理形態	全部委託(管理人：巡回)	管理費	10,710円
修繕積立金	22,680円	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2026年01月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器内装:（2026年01月) 施工床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等	300137718682 ◇特徴・小規模マンションでゆったり落ち着いた暮らしが実現します！・各居室収納完備で収納豊富な間取りです！・徒歩圏内にスーパーやコンビニなどの生活に便利な施設がそろっています！・モンテメール芦屋が徒歩8分の距離にあり、週末のお出かけにも便利ですね ◇リフォーム内容・システムキッチン/ユニットバス/洗面化粧台/トイレ/給湯器交換・建具/下駄箱交換・クロス/フローリング貼替・ハウスクリーニング ◇立地・宮川小学校徒歩約7分・精進中学校徒歩約15分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください！

こだわり項目: 隣家との間隔が広い; 複数路線; コンロ三口; システムキッチン; 給湯; 公営水道; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; シャワー; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 駐輪場あり; ガスコンロ設置済; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	芦屋市立宮川小学校 (490m)、芦屋市立精道中学校 (1,130m)
買物施設	コンビニ (250m)、スーパー (590m)
その他の施設	総合病院 (1,120m)、公園 (890m)、銀行 (760m)、打出駅(阪神本線) (420m)