情報更新日:2026/06/04 情報有効期限:2026/06/11

中古マンションファミール芦屋ガーデンスクエア4番館 中古マンション

阪神本線 打出駅 徒歩7分

物件画像

所在地
芦屋市南宮町
専有面積
70.8m²
間 取
3LDK
築年・入居
1997年08月

価格3,980万円

[取扱会社]センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 西宮店

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【室内リフォーム済+即内覧可】■阪神電鉄本線「打出駅」徒歩7分の便利な好立地■打出浜小学校が徒歩5分の距離でお子様の通学も安心ですね■食洗器や浴室乾燥機など家事に便利な設備が豊富です!

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外観
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駅から徒歩7分のマンションは、通勤や通学にとても便利で、時間を有効に使える素晴らしい立地です!

間取・区画

  • 間取り

    全居室に収納がある3LDKの間取りです

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,980万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[取扱会社]センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 西宮店
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物件詳細情報

物件No.0151888-0002445

所在地 兵庫県芦屋市南宮町
交通 阪神本線 打出駅 徒歩7分
その他交通 JR東海道・山陽本線 芦屋駅 徒歩23分
間取 3LDK
専有面積 70.8m² 壁心
総戸数 167戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 / 階数 1階 / 地上5階建 主要採光面 西
築年月 1997年08月 バルコニー面積 17.7m²
駐車場 空有 12,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:8000円 料金最大:12000円 現況 空家
用途地域 第一種中高層住居専用地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人:日勤) 管理費 11,820円
修繕積立金 11,330円 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:(2025年12月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:(2025年12月) 施工
床(フローリング等)、壁、天井(クロス、塗装等)、建具(室内ドア等)
備考・制限等 300136529507 ◇特徴
・和室でゆったりとした時間を過ごせます
・床暖房のある暖かいリビングで家族団らん
・カウンターキッチンで家族とお話ししながらお料理ができますね
◇リフォーム内容
・新調:食洗器付システムキッチン/温水洗浄便座/浴室乾燥機付ユニットバス/洗面化粧台/建具/洗濯パン/モニタ付インターホン
・給湯器、分電盤交換/フローリング、クロス張替/ダウンライト新設
◇立地
・打出浜小学校まで徒歩約5分
・精道中学校まで徒歩約4分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート!
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり!
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能!
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案!
5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください!
こだわり項目
隣家との間隔が広い
複数路線
総戸数・総区画数30以上
TVモニタ付インターホン
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
専用庭
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
駐輪場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
吹き抜け
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 芦屋市立打出浜小学校 (380m)、芦屋市立精道中学校 (260m)
買物施設 コンビニ (190m)、スーパー (70m)、ドラッグストア (130m)
その他の施設 総合病院 (1,210m)、公園 (220m)、打出駅(阪神 本線) (600m)
[取扱会社]センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 西宮店
住所:兵庫県西宮市青木町5-9
営業時間:09:00〜21:00
定休日:年中無休
免許番号:国土交通大臣(01)第010102号
電話番号:0798-39-8787
所属団体:(公社)近畿圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号:1518880002445/自社管理番号:B01738-004608

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