情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古住宅宝塚市千種2丁目　中古一戸建て

阪急今津線 小林駅 徒歩1分

物件画像

所在地
宝塚市千種２丁目
土地面積
114.8m²
建物面積
91.3m²
間　取
2LDK
築年・入居
2000年09月

価格1,580万円

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

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【ガレージ付き】小林駅まで徒歩約1分■全居室8帖以上あり広々とお使いいただけます■小屋裏収納があるので大きなお荷物もスッキリ片付きます■2面採光のお部屋が多くあり陽当たり、風通し良好です

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外観
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しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。

間取・区画

  • 間取り

    小屋裏収納付きで収納豊富なお部屋です。中2階があり水廻りが配置されております！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,580万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店
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物件詳細情報

物件No.0151888-0002305

所在地 兵庫県宝塚市千種2丁目
交通 阪急今津線 小林駅 徒歩1分
その他交通 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩16分
間取 2LDK
土地面積 114.8m²
建物面積 91.3m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 北 築年月 2000年09月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ガレージ 私道負担面積 13.08m²
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 50％
容積率 100％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北 4m 私道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 300136511206 ◇特徴
・17帖のリビングは広々としており家族でゆっくりとくつろげますね
・中2階部分に洗面所・トイレ・浴室があります！
・スーパー、コンビニまで徒歩5分圏内なのでお買い物も便利ですね
・2階部分には広々としたウッドデッキスペースがあり用途多彩にお使いいただけます
◇立地
・西山小学校 徒歩約19分
・宝梅中学校 徒歩約30分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！
こだわり項目
低層住宅地
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
下水
専用バス
専用トイレ
シャワー付洗面化粧台
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
ガスコンロ設置済
吹き抜け
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 宝塚市立西山小学校 (1,460m)、宝塚市立宝梅中学校 (2,400m)
買物施設 コンビニ (360m)、スーパー (160m)
その他の施設 総合病院 (1,320m)、公園 (1,560m)、銀行 (440m)、小林駅(阪急 今津線) (90m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店
住所：兵庫県西宮市青木町5-9
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣(01)第010102号
電話番号：0798-39-8787
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1518880002305／自社管理番号：B01738-002051

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