情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古マンションローズハイツ芦屋　中古マンション

JR東海道・山陽本線 芦屋駅 徒歩9分

物件画像

所在地
芦屋市東山町
専有面積
70.4m²
間　取
3LDK
築年・入居
1970年01月

価格2,990万円

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

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【南向き】JR「芦屋」駅徒歩9分■R8、1月リフォーム■各居室・廊下収納があり整理整頓が楽しくなる住まい■バルコニーに面した明るいリビングです■緑がいっぱいの閑静な住宅街です

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大規模マンションは、充実した共用施設と安心の管理体制で、快適な暮らしを提供する理想的な住環境です！

間取・区画

  • 間取り

    南向きの3LDKは、日当たりが良く、家族で快適に過ごせる広々とした住空間を提供します！

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物件価格2,990万円

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店
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物件詳細情報

物件No.0151888-0002267

所在地 兵庫県芦屋市東山町
交通 JR東海道・山陽本線 芦屋駅 徒歩9分
その他交通 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩8分
間取 3LDK
専有面積 70.4m² 壁心
総戸数 143戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 6階 / 地上7階建 主要採光面 南
築年月 1970年01月 バルコニー面積 7.49m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 第一種中高層住居専用地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 ＴＣ神鋼不動産サービス(株)
管理費 15,260円 修繕積立金 14,540円
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2026年01月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管
内装:（2026年01月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）
備考・制限等 300136318272 ◇特徴
・周辺環境充実！スーパー、コンビニ、徒歩7分以内！
・3沿線利用可能で通勤や通学にも便利です
・ご家族の様子を見ながら料理ができる対面式キッチン♪
◇リフォーム内容
・システムキッチン・ユニットバス
・洗面化粧台・トイレ
・建具・配管更新
・全室クロス・床材
・ハウスクリーニング
◇立地
・朝日ヶ丘小学校まで徒歩約13分
・山手中学校まで徒歩約17分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします！
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
カウンターキッチン
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐輪場あり
ペット不可
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 芦屋市立朝日ケ丘小学校 (1,020m)、芦屋市立山手中学校 (1,300m)
買物施設 コンビニ (410m)、スーパー (540m)
その他の施設 総合病院 (1,100m)、公園 (790m)、銀行 (540m)、芦屋駅(JR西日本 東海道本線) (720m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店
住所：兵庫県西宮市青木町5-9
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣(01)第010102号
電話番号：0798-39-8787
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1518880002267／自社管理番号：B01738-004326

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