情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

新築一戸建て神戸市東灘区魚崎北町7丁目　新築一戸建て　全1区画

阪神本線魚崎駅徒歩11分

物件画像

所在地: 神戸市東灘区魚崎北町７丁目
土地面積: 136.94m²
建物面積: 112.12m²
間　取: 3SLDK
築年・入居: 2025年12月

価格8,380万円(税込)

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

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物件価格8,380万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0151888-0002253

所在地	周辺地図兵庫県神戸市東灘区魚崎北町7丁目
交通	阪神本線魚崎駅徒歩11分
その他交通	神戸新交通六甲アイランド線魚崎駅徒歩10分
間取	3SLDK
土地面積	136.94m²(公簿)
建物面積	112.12m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	南東	築年月／完成予定年月	2025年12月
駐車スペース	空有無料物件からの距離0m カースペース	セットバック	1.24㎡
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	160％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築条件	付
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 南東 4m 公道間口8.4m )
取引態様	一般媒介
備考・制限等	＜防犯面＞・玄関付近に防犯カメラ設置しており付近での動きを録画しております・開閉センサーとアプリが連動で開け閉めの状況把握可能です・見守りカメラを設置で外出先からサッと室内の様子を確認＜立地＞・神戸市立魚崎小学校まで徒歩約7分・神戸市立魚崎中学校まで徒歩約17分・スーパー「コープ甲南」まで徒歩約7分・コンビニ「ローソン神戸魚崎北町三丁目店」まで徒歩約5分・病院「特定医療法人五仁会住吉川病院」まで徒歩約7分＜特徴＞・20帖の広々ＬＤＫ！対面キッチンなのでお料理中もリビングの様子が伺え、会話も弾みますね♪ ・キッチン横には便利なパントリー付き・普段使わない荷物もスッキリ片付く各居室収納！

こだわり項目: 複数路線; 設計住宅性能評価書; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 専用バス; 専用トイレ; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; シューズインクローゼット; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; 浴室暖房; 節水型トイレ; 浄水器・活水器; パントリー; ルーフバルコニー; 屋上・ルーフバルコニー; スマートキー; セキュリティ充実; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	神戸市立魚崎小学校 (550m)、神戸市立魚崎中学校 (1,300m)
買物施設	コンビニ (360m)、スーパー (530m)
その他の施設	総合病院 (510m)、銀行 (600m)、魚崎駅(阪神本線) (880m)