情報更新日:2026/06/02 情報有効期限:2026/06/09

土地西宮市桜谷町 建築条件付き土地 全1区画

阪急神戸本線 夙川駅 徒歩17分

物件画像

所在地
西宮市桜谷町
土地面積
161.88m²
用途地域
第一種低層住居専用地域
建築条件
建築条件付
建ぺい率
40%
容積率
100%

価格6,080万円

[取扱会社]センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 西宮店

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\高断熱×耐震等級3/高性能なデザイナーズハウス間取りプラン例あり!フリープランも承っています長期優良住宅にも対応可能(別途費用)

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外観
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【建物プラン例】重厚感と洗練されたデザインが印象的な外観。街並みに自然と調和しながらも存在感を放つ佇まいです。毎日帰るたびに誇らしい気持ちになれる、永く愛せる住まいとなっています。

間取・区画

  • 1/2間取り

    【参考プラン間取り図】建物価格:2000万円床面積100m2以上のため、「広さ」を重視する方に最適。家族全員がゆったりと自分らしく過ごせるゆとりあるプランニングです。

  • 2/2間取り

    【区画図】道路:北向き・幅員5.4m    西向き・幅員5m土地面積:161.88平米

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,080万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[取扱会社]センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 西宮店
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物件詳細情報

物件No.0151888-0002235

所在地 兵庫県西宮市桜谷町
交通 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩17分
その他交通 阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩13分
土地面積 161.88m²(公簿)
総区画数 1区画 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 100%
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築条件 地目 宅地
現況 更地 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 北 5.4m 公道 間口12.3m ) ( 西 5m 私道 間口9.2m ) 取引態様 一般媒介
備考・制限等 <立地>
・阪急甲陽線「苦楽園口」駅 徒歩13分/阪急神戸線「夙川」駅 徒歩17分
・大社小 徒歩4分/大社中 徒歩17分
・関西スーパー広田店 徒歩9分
・ファミリーマート西宮桜谷店 徒歩6分
<特徴>
・敷地面積約48坪のゆとりある土地で、自由度の高いプランニングが可能
・前面道路幅員約5m以上で、駐車や出入りもスムーズ
・阪神/阪急/JRの3沿線利用可能!通勤通学に便利
・お子様のおもちゃやアウトドア用品も収納できるSIC
・ZEH水準・耐震等級3・最長60年長期保証
◆◇安心のサポート体制◇◆
・多数融資銀行取扱い・住宅ローン相談のみも歓迎
・年中無休・無料送迎サービスあり
こだわり項目
角地
低層住宅地
複数路線
公営水道
都市ガス
下水
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 西宮市立大社小学校 (250m)、西宮市立大社中学校 (1,350m)
買物施設 コンビニ (450m)、スーパー (650m)
その他の施設 総合病院 (820m)、公園 (500m)、銀行 (610m)、夙川駅(阪急 神戸本線) (1,340m)
[取扱会社]センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 西宮店
住所:兵庫県西宮市青木町5-9
営業時間:09:00〜21:00
定休日:年中無休
免許番号:国土交通大臣(01)第010102号
電話番号:0798-39-8787
所属団体:(公社)近畿圏不動産流通機構

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