情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古住宅宝塚市小浜5丁目　中古一戸建て

阪急宝塚本線 清荒神駅 徒歩15分

物件画像

所在地
宝塚市小浜５丁目
土地面積
100.22m²
建物面積
80.17m²
間　取
2LDK
築年・入居
1986年03月

価格2,980万円

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

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【周辺環境充実】LDKは広々20.5帖■リフォーム済み■小学校徒歩1分で通学も安心です！■ユーティリティスペース有■家族が顔を合わせるリビング階段設計■駐車スペースもございます

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外観
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広々とした駐車スペースを備えた外観は、車の出し入れがスムーズで便利です。家族の車を安心して停められます

間取・区画

  • 間取り

    家の中心に配置されたＬＤＫは生活動線の中心であり、絶えず家族の気配を感じることのできますよ。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,980万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店
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物件詳細情報

物件No.0151888-0001934

所在地 兵庫県宝塚市小浜5丁目
交通 阪急宝塚本線 清荒神駅 徒歩15分
その他交通 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩24分
間取 2LDK
土地面積 100.22m²(公簿)
建物面積 80.17m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 北東 築年月 1986年03月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース セットバック 無
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北東 4.6m 公道 間口2.8m )
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2025年07月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2025年07月) 施工
床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）
外装:（2025年07月) 施工
外壁
備考・制限等 300134789136 ◇特徴・スーパー、コンビニ、病院徒歩10分以内・各居室6.5帖ですっきりとお使いいただけます・南東向きにつき通風・陽当たり良好の明るいお家です◇リフォーム内容・外壁塗装+サッシ新調・L型キッチン新調・水回りすべて新調・フロアタイル、CF、クロス新調◇立地・小浜小学校まで歩約1分・宝塚中学校まで歩約7分◆弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
給湯
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
浴室暖房
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 宝塚市立小浜小学校 (80m)、宝塚市立宝塚中学校 (490m)
買物施設 コンビニ (1,030m)、スーパー (520m)
その他の施設 総合病院 (500m)、公園 (850m)、銀行 (430m)、清荒神駅(阪急 宝塚本線) (1,200m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店
住所：兵庫県西宮市青木町5-9
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣(01)第010102号
電話番号：0798-39-8787
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1518880001934／自社管理番号：B01738-003863

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