情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古住宅宝塚市山本丸橋1丁目　中古一戸建て

阪急宝塚本線山本駅徒歩19分

物件画像

価格3,499万円

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

【リフォーム済み！】■LDK広々21帖以上でご家族団らんでお過ごしいただけます■フルリフォーム後渡！新生活を気持ちよくスタートできます■収納豊富！

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長尾小学校まで徒歩7分とお子様の通学も安心

間取・区画

物件価格3,499万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0151888-0001931

所在地	周辺地図兵庫県宝塚市山本丸橋1丁目
交通	阪急宝塚本線山本駅徒歩19分
その他交通	JR福知山線中山寺駅徒歩25分
間取	3LDK
土地面積	100.96m²(公簿)
建物面積	98.22m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	南	築年月	1998年07月
駐車スペース	空有 (1台) 無料物件からの距離0m カースペース	セットバック	無
用途地域	第二種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	150％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 南 4.3m 公道 )	取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2025年08月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所内装:（2025年08月) 施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）外装:（2025年08月) 施工外壁、屋根
備考・制限等	300134772417 ◇特徴・長尾南小学校まで徒歩7分！お子様の通学も安心です・各室収納付き！季節のお荷物もスッキリ収納できますね・南向きバルコニーの為、温かい光が差し込みます ◇リフォーム内容・キッチン、お風呂、トイレ、洗面台新調・外装塗装、屋根塗装・クロス、フローリング、網戸、クッションフロア張替え ◇立地・長尾南小学校まで徒歩7分・長尾中学校まで徒歩約20分

こだわり項目: 南道路; 複数路線; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; 浴室暖房; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店: 住所：兵庫県西宮市青木町5-9
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣(01)第010102号
電話番号：0798-39-8787
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1518880001931／自社管理番号：B01738-003858

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

姫路市御立東6丁目　　　中古戸建
◆その他のローンも1本化！住宅ローンサポートシステム◆住宅ローンに最大500万円までプラスできる！・家具・家電の購入費用、現在お持ちのマイカーローン・教育ローン等もおまとめ可能♪・住宅ローンアドバイザーが新たなライフプランをご提案♪・夢のマイホーム購入を当社が実現いたします。　【中古×リフォーム】☆購入からリフォームまでワンストップでご提案！☆中古物件購入+リフォーム費用もまとめて住宅ローン可能！
JR姫新線播磨高岡駅 3.7km
3,990万円
土地：157.64m²
建物：111.31m²
間取：5LDK

神戸市西区美賀多台3丁目　中古戸建三方角地！駅歩15分！4LDK
詳細・備考までお読み頂きありがとうございます。中古戸建をご検討の方は以下の点にご注意ください。 1、弊社での無料住宅診断は適用外の物件もあります。詳しくはお問合せ下さい。 2、リフォーム費用を住宅ローン借入する場合は事前に見積もりが必要な場合があります 3、物件により、住宅診断結果、瑕疵保険に加入できない場合があります。 4、所有者が居住中の場合、ご見学の予約がし難い時があります。
神戸市西神・山手線西神中央駅徒歩15分
3,280万円
土地：150.14m²
建物：120.36m²
間取：4SLDK