情報更新日：2024/05/17　情報有効期限：2024/05/24

中古マンション藤和セントシティ西宮　中古マンション

阪神本線西宮駅徒歩2分

物件画像

価格3,698万円

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

『当社は即ご対応可』◇リフォーム済み（R6年3月）／2WAYアクセス可能◇南西角部屋／食洗機／浴室乾燥機／両面バルコニー◇当日のご相談予約はお電話がスムーズ

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最寄り駅まで徒歩圏内の便利な立地です。

間取・区画

物件価格3,698万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0151888-0000650

所在地	周辺地図兵庫県西宮市田中町
交通	阪神本線西宮駅徒歩2分
その他交通	JR東海道・山陽本線さくら夙川駅徒歩10分
間取	3LDK
専有面積	75.9m² 壁心
総戸数	31戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	6階 / 地上11階建	主要採光面	南
築年月	1983年06月	バルコニー面積	8.83m²
駐車場	空無	現況	空家
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
管理形態	一部委託(管理人：日勤)	管理費	9,600円
修繕積立金	12,570円	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2024年03月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所内装:（2024年03月) 施工床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）
備考・制限等	◇リフォーム内容・食洗器付きシステムキッチン・浴室乾燥機付きユニットバス・洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン・温水洗浄便座、便器本体、タンク・照明器具、建具、分電盤、スイッチコンセント・フローリング、CF貼・壁、天井クロス貼／ハウスクリーニング◇弊社について・センチュリー21グループ売上販売・契約件数全国1位の実績（2023年時点・全国991店舗中）・阪急・JRどちらからもアクセスできます

こだわり項目: 南向き; 複数路線; 2階以上; 角部屋; 総戸数・総区画数30以上; 食器洗い乾燥機; 給湯; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; シャワー; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 即入居可; スーパー 800ｍ以内; コンビニ 400ｍ以内; コンビニ 800ｍ以内; 小学校 800ｍ以内; 総合病院 800ｍ以内; 中学校 800m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店: 住所：兵庫県西宮市青木町5-9
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣(01)第010102号
電話番号：0798-39-8787
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1518880000650／自社管理番号：B01738-001824

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

グラジオ姫路駅前II
◆オーナーチェンジ◆契約始期：2024.2.1ー（法人契約中）　敷金（賃料1ケ月相当）持ち回り（関西方式）Ｒ3.11月リフォーム歴有：全室クロス貼替・建具交換・窓枠交換・フロアー上張　設備新調、キッチン・浴室・洗面台・トイレ　間取り変更、4ＬＤＫ→3ＬＤＫ　玄関土間タイル張　下駄箱新調　ＣＬ全部交換　給湯器交換　バルコニー物干し台交換　他
JR東海道・山陽本線姫路駅徒歩13分
3,300万円
専有：72.74m²
間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)