情報更新日：2024/05/16　情報有効期限：2024/05/23

中古マンション甲南山手ガーデンハウス　中古マンション

JR東海道・山陽本線甲南山手駅徒歩6分

物件画像

価格4,480万円

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

■甲南山手駅徒歩5分以内■ウォークインクローゼット■床暖房／宅配ボックス■対面式キッチン／各室収納■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

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周辺には買い物施設や公共施設など便利な施設が充実しており利便性の良い環境です！

間取・区画

物件価格4,480万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0151888-0000563

所在地	周辺地図兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目
交通	JR東海道・山陽本線甲南山手駅徒歩6分
その他交通	阪神本線深江駅徒歩10分
間取	4LDK
専有面積	84.17m² 壁心
総戸数	35戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	1階 / 地上6階建	主要採光面	北
築年月	1998年03月	バルコニー面積	8.5m²
駐車場	空無カースペース	現況	居住中
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理費	14,100円
修繕積立金	23,770円	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
備考・制限等	◇特徴・南向き専用庭・ペット飼育可・閑静な住宅街◇立地・東灘小学校まで徒歩約5分（約375ｍ）・本庄中学校まで徒歩約15分（約1197ｍ）◇弊社について・センチュリー21グループ売上販売・契約件数全国1位の実績（2023年時点・全国991店舗中）・リフォームなどのご相談承ります！（カーポートの設置、間取りの一部変更などご提案可能♪）・365日営業中

こだわり項目: 複数路線; 1階の物件; 修繕・点検の記録; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; 床暖房; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 都市ガス; 専用トイレ; バス・トイレ別; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; CATV; CS対応; BS対応; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; エレベーター; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; ガスコンロ; ペット可; ペット相談; ペット相談可; スーパー 800ｍ以内; コンビニ 400ｍ以内; コンビニ 800ｍ以内; 小学校 800ｍ以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	神戸市立東灘小学校 (430m)、神戸市立本庄中学校 (1,180m)
買物施設	コンビニ (200m)、スーパー (530m)
その他の施設	総合病院 (830m)、公園 (1,350m)、銀行 (290m)、甲南山手駅(JR西日本東海道本線) (400m)

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店: 住所：兵庫県西宮市青木町5-9
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣(01)第010102号
電話番号：0798-39-8787
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1518880000563／自社管理番号：B01738-001606

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

リーデンススクエア塚口
室外機置場面積0．60m2、玄関ポーチ面積5．42m2／専有面積にトランクルーム0．91m2及び、電気温水器置場面積0．80m2を含みます／駐車場空き状況は確認が必要です／ペット飼育可（規約による制限あり）／修繕積立金変更予定（2024年9月分ー140円／m2、2027年9月分ー160円／m2、2031年9月分ー180円／m2）
JR福知山線猪名寺駅徒歩12分
4,098万円
専有：76.81m²
間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)

リバーガーデン伊丹高台
こだわりポイント満載のリバーガーデン伊丹高台。2013年7月築のコチラの物件は、落ち着きのある室内が魅力的です。南向きの物件です。自然なイメージを感じることの出来るフローリングとなっています。交通アクセスが良好な福知山線北伊丹周辺なら、どこへ行くにも不便さを感じることはないでしょう。不動産をお探しなら、ぜひ当社にお任せ下さい。
JR福知山線北伊丹駅徒歩16分
4,490万円
専有：102.01m²
間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)