情報更新日：2024/04/27　情報有効期限：2024/05/04

中古マンションサーパス宝塚第2　中古マンション

JR福知山線宝塚駅徒歩8分

物件画像

価格3,700万円

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

■本日ご内覧可能！■リフォーム完成（2024年2月）■ワイドバルコニー■対面式キッチン／各室収納■陽当り良好／食洗器■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

管理人日勤につき管理体制良好！

間取・区画

物件価格3,700万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0151888-0000561

所在地	周辺地図兵庫県宝塚市栄町3丁目
交通	JR福知山線宝塚駅徒歩8分
その他交通	阪急今津線宝塚南口駅徒歩22分
間取	3LDK
専有面積	75.24m² 壁心
総戸数	65戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	9階 / 地上12階建	主要採光面	南東
築年月	1999年02月	バルコニー面積	11.83m²
駐車場	空無	現況	空家
用途地域	第一種住居地域	地勢	平坦
国土法届出	不要	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理費	7,700円	修繕積立金	15,000円
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2024年02月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器内装:（2024年02月) 施工床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等	◇特徴・オートロック・眺望良好・全居室フローリング◇リフォーム内容・キッチン・お風呂・トイレ・建具・クロス、フローリング◇立地・宝塚市立宝塚小学校まで徒歩約20分（約1600ｍ）・宝塚市立御殿山中学校まで徒歩約25分（約2000ｍ）◇弊社について・センチュリー21グループ売上販売・契約件数全国1位の実績

こだわり項目: 複数路線; 2階以上; 総戸数・総区画数30以上; 瑕疵保険（国交省指定）による保証付; オートロック; TVモニタ付インターホン; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 専用トイレ; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; CATV; CS対応; BS対応; 全居室収納; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 浴室暖房; 即入居可; スーパー 800ｍ以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店: 住所：兵庫県西宮市青木町5-9
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣(01)第010102号
電話番号：0798-39-8787
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1518880000561／自社管理番号：B01738-001600

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

ライツ浜芦屋
多くの方からご好評頂いているライツ浜芦屋のご紹介です。尼崎信用金庫阪神芦屋支店まで269mです。64.5平米程の専有面積でスペースも十分。南面バルコニーが付いています。不動産のご購入を検討しているが不動産の知識がなくて不安だと思う方でも、経験豊富な当社スタッフがしっかりとサポートするので安心してご依頼下さい。
阪神本線芦屋駅徒歩4分
3,280万円
専有：64.5m²
間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)

プラウドシティ神戸西神南
敷地内自走式平面駐車場空有（月額4000円〜）、24時間セキュリティシステム、24時間ゴミドラム利用可能です！全居室収納・クローゼットが豊富にあり、お部屋広々・スッキリ片づけられますね！【仕様設備】キッチン（ディスポーザー機能付）・ミストサウナ機能付き浴室暖房乾燥機・リビング床暖房（２面設置）・ワイドバルコニーにスロップシンク有
神戸市西神・山手線西神南駅徒歩5分
3,500万円
専有：77.19m²
間取：3SLDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)

ディークラディア夙川
2022年大規模修繕工事済み 2023年9月内装改装済み【リフォーム内容】キッチン・ユニットバス・ウォッシュレットトイレ・洗面台・クロス、CF貼替・フローリング張替など
JR東海道・山陽本線さくら夙川駅徒歩5分
3,688万円
専有：66.27m²
間取：2LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)