情報更新日：2024/04/28　情報有効期限：2024/05/05

中古マンションハイマート東灘　中古マンション

JR東海道・山陽本線住吉駅徒歩11分

物件画像

価格3,380万円

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

『当社は即ご対応可』◇リフォーム済（2024年2月）◇3沿線利用可能/食洗器／浴室乾燥機◇南向きバルコニー／宅配ボックス◇当日のご相談予約はお電話がスムーズ

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管理人日勤につき管理体制良好！SRC造、8階建てのマンションです。3ＷＡＹアクセス利用可能で通勤・通学に便利！

間取・区画

物件価格3,380万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0151888-0000549

所在地	周辺地図兵庫県神戸市東灘区田中町4丁目
交通	JR東海道・山陽本線住吉駅徒歩11分
その他交通	神戸新交通六甲アイランド線住吉駅徒歩12分
間取	2LDK
専有面積	63.25m² 壁心
総戸数	63戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	5階 / 地上8階建	主要採光面	南
築年月	1982年02月	バルコニー面積	7.95m²
駐車場	空無	現況	空家
用途地域	近隣商業地域	国土法届出	不要
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理費	7,600円
修繕積立金	5,990円	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2024年02月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器内装:（2024年02月) 施工全室クロス張替、床（フローリング等）
備考・制限等	◇リフォーム内容・全室フローリング、クロス張替え・建具、玄関収納新調／電気温水器交換・キッチン（浄水器・食洗機付）、浴室（浴室乾燥機付）新調・洗浄便座付トイレ、洗面化粧台（タッチレス水栓）新調・洗濯パン、分電盤、LEDダウンライト新調・玄関人感センサー照明◇弊社について・センチュリー21グループ売上販売・契約件数全国1位の実績（2022年時点・全国991店舗中）・リフォームなどのご相談承ります！

こだわり項目: 南向き; 複数路線; 2階以上; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 専用バス; 専用トイレ; シャワー; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; クローゼット; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 家具・家電付き; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; ガスコンロ; 即入居可; コンビニ 400ｍ以内; コンビニ 800ｍ以内; 小学校 800ｍ以内; 中学校 800m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店: 住所：兵庫県西宮市青木町5-9
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣(01)第010102号
電話番号：0798-39-8787
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1518880000549／自社管理番号：B01738-001555

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

ライツ浜芦屋
多くの方からご好評頂いているライツ浜芦屋のご紹介です。尼崎信用金庫阪神芦屋支店まで269mです。64.5平米程の専有面積でスペースも十分。南面バルコニーが付いています。不動産のご購入を検討しているが不動産の知識がなくて不安だと思う方でも、経験豊富な当社スタッフがしっかりとサポートするので安心してご依頼下さい。
阪神本線芦屋駅徒歩4分
3,280万円
専有：64.5m²
間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)

デ・リード宝塚リバービュー
阪急宝塚線「宝塚」駅まで徒歩7分／約16．2帖のＬＤＫ／14階建て10階部分につき日当たり・眺望良好／各居室に収納有り／現況空家／お気軽にお問い合わせください。
阪急宝塚本線宝塚駅徒歩7分
3,100万円
専有：77.05m²
間取：3LDK
構造：SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

ファミール苦楽園
歩いて443mの場所に、いかり甲陽園店があります。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。徒歩10分圏内に立地する物件です。西宮市で住まい探しをするなら、交通の利便性の高い阪急甲陽線甲陽園周辺はいかがでしょうか。こだわりやご要望などございましたら、当社までお気軽にお問い合わせ下さい。
阪急甲陽線甲陽園駅徒歩10分
3,880万円
専有：79.06m²
間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)