情報更新日：2024/04/27　情報有効期限：2024/05/04

中古マンションラ・ビスタ宝塚サウステラス二番館　中古マンション

JR福知山線宝塚駅徒歩28分

物件画像

価格2,690万円

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

『お電話後即ご案内可』◇ペット可／リフォーム完成予定（2024年3月）◇リビング20帖以上◇バルコニー南向き◇当日のご相談予約はお電話がスムーズ

すべての画像

SRC造、15階建てのマンションです。

間取・区画

物件価格2,690万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0151888-0000514

所在地	周辺地図兵庫県宝塚市すみれガ丘1丁目
交通	JR福知山線宝塚駅徒歩28分
その他交通	阪急宝塚本線清荒神駅徒歩31分
間取	3LDK
専有面積	91.99m² 壁心
総戸数	452戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	11階 / 地上15階建	主要採光面	南
築年月	1990年02月	バルコニー面積	20.13m²
駐車場	空無	現況	空家
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理費	8,560円
修繕積立金	10,950円	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
備考・制限等	◇特徴・3LDK・ウォークインクローゼット・リビング20帖以上・バルコニー南向き・両面バルコニー・玄関収納◇リフォーム内容・システムキッチン・浴室・洗面台・トイレ・建具・クロス、カーペット・ハウスクリーニング◇立地・すみれガ丘小学校まで徒歩約9分（約690ｍ）・御殿山中学校まで徒歩約17分（約1290ｍ）

こだわり項目: 南向き; 複数路線; 2階以上; 大規模マンション; 総戸数・総区画数30以上; カウンターキッチン; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズインクローゼット; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; ペット相談; ペット相談可; 即入居可; スーパー 800ｍ以内; コンビニ 800ｍ以内; 小学校 800ｍ以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店: 住所：兵庫県西宮市青木町5-9
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣(01)第010102号
電話番号：0798-39-8787
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1518880000514／自社管理番号：B01738-001430

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

パルメーラ宝松苑
★ペット飼育可能（規約による制限有）　★南向きバルコニーにつき日当たり良好！　★2023年12月リフォーム済【システムキッチン食洗機付、ユニットバス浴室乾燥機付、洗面室（洗面化粧台・洗濯用水栓・洗濯パン）、トイレ（タンク・便器本体・温水洗浄便座）、照明器具、建具、分電盤、スイッチコンセント、床フローリング貼（ＬＤＫ・洋室全室・廊下）、ＣＦ貼（洗面室・トイレ）、壁・天井クロス貼、ハウスクリーニング】
阪急今津線逆瀬川駅バス12分宝松苑下車徒歩4分
2,398万円
専有：75.05m²
間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)