情報更新日：2024/04/27　情報有効期限：2024/05/04

中古マンションリバーガーデン甲子園南　中古マンション

阪神本線久寿川駅徒歩14分

物件画像

価格3,380万円

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

◇当社は即ご案内可能！◇2012年築（築浅）◇最上階/ウォークインクローゼット2個◇浴室乾燥、浴室暖房/今津小学校徒歩10分◇当日のご予約はお電話がスムーズ

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外観

間取・区画

物件価格3,380万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0151888-0000506

所在地	周辺地図兵庫県西宮市今津巽町
交通	阪神本線久寿川駅徒歩14分
その他交通	阪神本線今津駅徒歩19分
間取	4LDK
専有面積	82.21m² 壁心
総戸数	114戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	7階 / 地上7階建	主要採光面	南西
築年月	2012年01月	バルコニー面積	12.6m²
駐車場	空無	現況	空家
用途地域	準工業地域	国土法届出	不要
管理形態	全部委託(管理人：巡回)	管理費	4,790円
修繕積立金	10,770円	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
備考・制限等	◇特徴・7階建ての最上階・専有面積82.21平米・水回り設備充実◇立地・今津小学校まで徒歩約10分（約800ｍ）・真砂中学校まで徒歩約5分（約350ｍ）◇弊社について・センチュリー21グループ売上販売・契約件数全国1位の実績（2022年時点・全国991店舗中）・リフォームなどのご相談承ります！（カーポートの設置、間取りの一部変更などご提案可能♪）

こだわり項目: 複数路線; 2階以上; 最上階; 総戸数・総区画数30以上; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; シャワー; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 浴室暖房; ガスコンロ設置済; ガスコンロ; スーパー 800ｍ以内; コンビニ 400ｍ以内; コンビニ 800ｍ以内; 中学校 800m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店: 住所：兵庫県西宮市青木町5-9
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣(01)第010102号
電話番号：0798-39-8787
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1518880000506／自社管理番号：B01738-001422

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

苦楽園ヒルズ2号棟
西宮市エリアでの住まいなら、住み心地も快適な「苦楽園ヒルズ2号棟」はいかがでしょうか。家から438mのところにセブン銀行関西スーパー苦楽園店共同出張所があります。駅徒歩15分の場所にある物件です。当社はお客様の住まい探しをお手伝いします。こだわりやご要望などがあれば、メール又はお電話にてご連絡ください。また、ご質問やご不明な点などもお受けいたします。
阪急甲陽線苦楽園口駅徒歩15分
2,880万円
専有：88.95m²
間取：4LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)

コート甲子園南2番館
◆対面カウンターキッチン新調・食洗機付◆浴室ユニットバス新調・浴室乾燥機付◆シャワー付洗面台新調◆トイレ・洗浄保温便座新調◆全室クロス・フローリング貼替◆畳・襖貼替◆建具交換
阪神本線久寿川駅徒歩12分
3,480万円
専有：76.81m²
間取：3LDK
構造：SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)