情報更新日：2024/04/27　情報有効期限：2024/05/04

中古住宅西宮市東鳴尾町1丁目　中古一戸建て

阪神武庫川線東鳴尾駅徒歩5分

物件画像

価格3,480万円

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

■オール電化■駐車2台可／三洋ホームズ施工の軽量鉄骨造■阪神「東鳴尾駅」から徒歩4分■各居室収納あり■1階12帖の洋室を区切ると6LDKとしてお使いいただけます

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軽量鉄骨造の3階建て住宅です

間取・区画

物件価格3,480万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0151888-0000457

所在地	周辺地図兵庫県西宮市東鳴尾町1丁目
交通	阪神武庫川線東鳴尾駅徒歩5分
その他交通	阪神本線武庫川駅徒歩13分
間取	5LDK
土地面積	88.84m²(公簿)
建物面積	122.54m²
総戸数	1戸	構造・規模	軽量鉄骨造／3階建
主要採光面	南	築年月	2004年11月
駐車スペース	空有 (2台) 無料物件からの距離0m	セットバック	無
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	居住中	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 南 22m 公道 )	取引態様	専任媒介
リフォーム	水回り:（2016年01月) 施工浴室、洗面所内装:（2016年01月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）
備考・制限等	◇リフォーム内容（2016年1月）・浴室交換・壁紙張りかえ・洗面交換（2023年7月）・エコキュート交換◇立地・鳴尾東小学校まで徒歩約4分（約300ｍ）・浜甲子園中学校まで徒歩約11分（約850ｍ）◇弊社について・センチュリー21グループ売上販売・契約件数全国1位の実績（2023年時点・全国991店舗中）・リフォームなどのご相談承ります！（カーポートの設置、間取りの一部変更などご提案可能♪）

こだわり項目: 南向き; 南道路; 複数路線; TVモニタ付インターホン; IHコンロ; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 下水; オール電化; 専用バス; 専用トイレ; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場2台以上; 駐車場あり; 浴室暖房; スーパー 800ｍ以内; コンビニ 400ｍ以内; コンビニ 800ｍ以内; 小学校 800ｍ以内; 中学校 800m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。