情報更新日：2024/05/13　情報有効期限：2024/05/20

新築一戸建て兵庫県宝塚市宝梅3丁目　新築一戸建て

阪急今津線逆瀬川駅徒歩20分

物件画像

価格2,980万円(税込)

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

■本日ご内覧可能！■LDK 15.4帖／収納6箇所■2023年6月築■バルコニー南東向き／3沿線以上利用可能■宝塚市立西山小学校まで徒歩約10分

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静かな住宅街にたたずむ重厚感あるお家。落ち着いた色合いが素敵ですね。

間取・区画

物件価格2,980万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0151888-0000293

所在地	周辺地図兵庫県宝塚市宝梅3丁目
交通	阪急今津線逆瀬川駅徒歩20分
その他交通	阪急宝塚本線宝塚駅徒歩28分
間取	3LDK
土地面積	103.37m²(公簿)
建物面積	79.05m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	南東	築年月／完成予定年月	2023年06月
バルコニー面積	4.1m²	私道負担面積	13m²
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 南東 4m 私道間口6.6m )	取引態様	仲介
備考・制限等	◇特徴・第1種低層住居専用地域のため閑静な住宅街です・宝梅二丁目第三公園まで徒歩約3分（230ｍ）・バルコニー南東のため陽当たり良好です◇立地・宝塚市立西山小学校まで徒歩約10分（約800ｍ）・宝塚市立宝梅中学校まで徒歩約5分（約350ｍ）◇弊社について・センチュリー21グループ売上販売・契約件数全国1位の実績お気軽にお問い合わせください！

こだわり項目: 低層住宅地; 複数路線; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; 温水洗浄便座; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; ガスコンロ設置済; ガスコンロ; 即入居可; 小学校 800ｍ以内; 中学校 800m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店: 住所：兵庫県西宮市青木町5-9
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣(01)第010102号
電話番号：0798-39-8787
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1518880000293／自社管理番号：B01738-000882

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【太田小校区】揖保郡太子町東保デザイナーズハウス【KATSUMI】
※文化財保護法※ ＊ … * … ＊ … * … ＊ … * …＊ … * … ＊ … * …＊ … * … ＊ … * … ＊ … * … ＊ … * …＊ … * … ＊ … * …＊兵庫県南部（姫路・太子町・たつの・加古川・加古郡・高砂・明石・神戸市西区・垂水区）で新築一戸建てや注文住宅、宅地分譲など不動産をご検討中の方は勝美住宅におまかせください。私たちが大切にしているのは「健康」「快適」「経済的」に暮らせる家づくり。勝美住宅の建てる家「快適Katsumi」は、兵庫県南部の温暖な気候や土地の特性を考えた上で設計・施工している兵庫県南部で一番、住み心地の良い快適な住まいです。ぜひ勝美住宅のホームページを一度ご覧下さい♪↓↓↓ http://www.katsumi-jyutaku.co.jp/ ＊ … * … ＊ … * …＊ … * … ＊ … * …＊ … * … ＊ … * … ＊ … * … ＊ … * …＊ … * … ＊ … * …＊ … * … ＊
JR山陽本線「網干」駅バス10分「鵤」停徒歩12分
3,440万円（税込）
土地：163.27m²（49.38坪）
建物：102.48m²（約31坪）
間取：3LDK