情報更新日：2024/05/12　情報有効期限：2024/05/19

中古マンションサンハイツ甲南　中古マンション

JR東海道・山陽本線摂津本山駅徒歩10分

物件画像

価格2,430万円

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

◇当社は即ご案内可能！月々6万円台から◇リフォーム済（2023年11月）◇バルコニー南向き◇3沿線利用可能◇当日のご予約はお電話がスムーズ

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RC造、9階建てのマンションです。3ＷＡＹアクセス利用可能で通勤・通学に便利！

間取・区画

物件価格2,430万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0151888-0000259

所在地	周辺地図兵庫県神戸市東灘区田中町3丁目
交通	JR東海道・山陽本線摂津本山駅徒歩10分
その他交通	阪急神戸本線岡本駅徒歩15分
間取	3LDK
専有面積	69.81m² 壁心
総戸数	28戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	7階 / 地上9階建	主要採光面	南
築年月	1973年07月	バルコニー面積	5.65m²
駐車場	無	現況	空家
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
管理形態	一部委託(管理人：無)	管理費	15,050円
修繕積立金	9,150円	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2023年11月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所内装:（2023年11月) 施工床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等	◇特徴・バルコニー南向き・3沿線利用可能・南西角部屋◇リフォーム内容・キッチン・お風呂・洗面台／トイレ・防水パン・建具新調・クロス張替／フロア張替◇立地・神戸市立本山第二小学校まで徒歩約7分（約560ｍ）・神戸市本山南中学校まで徒歩約2分（約160ｍ)◇弊社について・センチュリー21グループ売上販売・契約件数全国1位の実績

こだわり項目: 南向き; 複数路線; 2階以上; 角部屋; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; 専用バス; 専用トイレ; 温水洗浄便座; 洗面所独立; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; ガスコンロ設置済; ガスコンロ; スーパー 800ｍ以内; コンビニ 400ｍ以内; コンビニ 800ｍ以内; 小学校 800ｍ以内; 総合病院 800ｍ以内; 中学校 800m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店: 住所：兵庫県西宮市青木町5-9
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣(01)第010102号
電話番号：0798-39-8787
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1518880000259／自社管理番号：B01738-000829

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

リビオ小松セレシア
□ペットと暮らせるマンション！□3面バルコニーを設けた明るく快適な角住戸！□バルコニーへ出入り出来るキッチンには、食品の保存に便利なパントリー付き！※令和4年7月リフォーム済み◎全室クロス貼替、LDK・廊下：フロアタイル上張り、洋室カーペット張替◎和室：畳表替、襖張替、開口部変更、トイレ：便座交換、壁パネル貼替◎キッチン：壁パネル貼替、浴室：手すり、水栓バルブ、シャワーヘッド交換
JR東海道・山陽本線はりま勝原駅徒歩20分
2,300万円
専有：88.65m²
間取：4LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)

エクセル北青木
■2023年12月リフォーム済：【張替え】全室フローリング、クロス【交換】システムキッチン（食器洗浄乾燥機付き）、浴室（浴室乾燥機付き）、洗面化粧台■約18m2の広々とした専用庭付き■2ＷＡＹアクセス可：阪神「青木」駅徒歩4分、ＪＲ「摂津本山」駅徒歩16分■間取りのＳは納戸です
阪神本線青木駅徒歩4分
1,990万円
専有：61.67m²
間取：1SLDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)