情報更新日：2024/04/28　情報有効期限：2024/05/05

中古マンション武庫川第2一番街12号棟　中古マンション

阪神武庫川線武庫川団地前駅徒歩5分

物件画像

価格2,590万円

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

■阪神「武庫川団地前駅」徒歩5分■即日ご案内可能！■リフォーム完了予定（2024年3月）■マックスバリュ西宮上田店徒歩5分

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駅まで徒歩5分！通勤通学・お出掛けに便利なRC造12階建てマンションです

間取・区画

物件価格2,590万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0151888-0000092

所在地	周辺地図兵庫県西宮市高須町1丁目
交通	阪神武庫川線武庫川団地前駅徒歩5分
その他交通	阪神本線武庫川駅徒歩27分
間取	3LDK
専有面積	83.05m² 壁心
総戸数	383戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	2階 / 地上12階建	主要採光面	南
築年月	1992年03月	バルコニー面積	10.92m²
駐車場	空有 1,000円(税込) 物件からの距離0m	現況	空家
国土法届出	不要	施工会社	（株）長谷工コーポレーション
管理形態	一部委託(管理人：日勤)	管理会社	日本総合住生活（株）
管理費	9,000円	修繕積立金	10,000円
管理組合	有	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
備考・制限等	10553750 ◇特徴・日常に役立つ施設が徒歩圏内！・新規リノベーション（2024年3月下旬）完了予定・南向きバルコニーにつき陽当たり良好◇リフォーム内容・システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台・トイレ、建具など・クロス全室、床材、ハウスクリーニングなど◇立地・西宮市立高須小学校まで徒歩約14分（約1100ｍ）・西宮市立鳴尾南中学校まで徒歩約8分（約600ｍ）

こだわり項目: 南向き; 複数路線; 2階以上; 大規模マンション; 総戸数・総区画数30以上; システムキッチン; カウンターキッチン; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; シャワー; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; フローリング; バルコニー; 洗濯機置場あり; エレベーター; 駐車場あり; 駐輪場あり; ペット不可; 即入居可; スーパー 800ｍ以内; コンビニ 800ｍ以内; 中学校 800m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店: 住所：兵庫県西宮市青木町5-9
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣(01)第010102号
電話番号：0798-39-8787
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1518880000092／自社管理番号：B01738-000289

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

苦楽園ヒルズ2号棟
西宮市エリアでの住まいなら、住み心地も快適な「苦楽園ヒルズ2号棟」はいかがでしょうか。家から438mのところにセブン銀行関西スーパー苦楽園店共同出張所があります。駅徒歩15分の場所にある物件です。当社はお客様の住まい探しをお手伝いします。こだわりやご要望などがあれば、メール又はお電話にてご連絡ください。また、ご質問やご不明な点などもお受けいたします。
阪急甲陽線苦楽園口駅徒歩15分
2,880万円
専有：88.95m²
間取：4LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)

ラ・ビスタ宝塚レフィナス2番館
「すみれガ丘北公園」バス停まで徒歩1分／ペット飼育可能（規約による制限有）／約15．5帖のＬＤＫ／令和5年10月リフォーム済【システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新調、フローリング貼替、クロス貼替、フロアタイル貼替】
阪急宝塚本線宝塚駅バス16分すみれガ丘北公園前下車徒歩1分
2,598万円
専有：76.48m²
間取：3LDK
構造：SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

デュオプレステージ・フォンテーヌ宝殿
※2024年4月システムキッチン（食洗機付き）洗面台・トイレ便器シャワートイレ・各室照明新調、給湯器・浴室カワック・シャワー水栓・スリーブ・玄関鍵交換、全室クロス・洋室フローリング・襖・障子・網戸張替え、トイレ・洗面床CFシート・ＷＩCカーペット貼り替え、畳表替え、リペア工事、ハウスクリーニング等※建物状況調査実施済※ペット可（規約有）
JR東海道・山陽本線宝殿駅徒歩6分
2,180万円
専有：73.2m²
間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)