情報更新日：2024/04/27　情報有効期限：2024/05/04

中古マンションマンハイム芦屋　中古マンション

阪神本線打出駅徒歩8分

物件画像

価格2,598万円

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

◇本日ご内覧可能！リフォーム済◇南東向き17帖LDK◇打出駅歩7分！阪神・JRが徒歩15分内◇徒歩圏内に商業施設や病院が終結◇ご予約はお電話がスムーズ

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最寄り駅まで徒歩圏内の便利な立地です。静かな住宅街にたたずむ重厚感あるお家。落ち着いた色合いが素敵ですね。

間取・区画

物件価格2,598万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0151888-0000012

所在地	周辺地図兵庫県芦屋市楠町
交通	阪神本線打出駅徒歩8分
その他交通	JR東海道・山陽本線芦屋駅徒歩13分
間取	3LDK
専有面積	84.2m² 壁心
総戸数	52戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	4階 / 地上5階建	主要採光面	南西
築年月	1979年04月	バルコニー面積	6.2m²
駐車場	無	現況	空家
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理費	11,310円
修繕積立金	9,430円	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2022年07月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所内装:（2022年07月) 施工全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等	◇リフォーム内容・キッチン・浴室・電気温水器・・トイレ・建具新調・全室フローリング張替・全室クロス張替◇立地・芦屋市立岩園小学校まで徒歩約20分（約1530ｍ）・芦屋市立山手中学校まで徒歩約35分（約2760ｍ）◇弊社について・センチュリー21グループ売上販売・契約件数全国1位の実績（2022年時点・全国991店舗中）・リフォームなどのご相談承ります！

こだわり項目: 複数路線; 2階以上; 総戸数・総区画数30以上; IHコンロ; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; トランクルーム; 全居室収納; クローゼット; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; テラス; スーパー 800ｍ以内; コンビニ 800ｍ以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店: 住所：兵庫県西宮市青木町5-9
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣(01)第010102号
電話番号：0798-39-8787
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1518880000012／自社管理番号：B01738-000020

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

サンメゾンジェームス山
・トランクルーム使用料月額200円・修繕積立金変更予定有（2024年10月分より190円/平米に改定、2030年10月分（250円/平米）まで毎年10円増）・大規模修繕工事予定有（理事会で検討中）・リビングの床暖房は使用不可
JR東海道・山陽本線塩屋駅徒歩22分
2,890万円
専有：92.83m²
間取：3SLDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)

ラ・ビスタ宝塚レフィナス2番館
「すみれガ丘北公園」バス停まで徒歩1分／ペット飼育可能（規約による制限有）／約15．5帖のＬＤＫ／令和5年10月リフォーム済【システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新調、フローリング貼替、クロス貼替、フロアタイル貼替】
阪急宝塚本線宝塚駅バス16分すみれガ丘北公園前下車徒歩1分
2,598万円
専有：76.48m²
間取：3LDK
構造：SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)