情報更新日：2026/07/06　情報有効期限：2026/07/20

中古マンションシャンボール小石川

東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩12分

物件画像

所在地
文京区水道１丁目
専有面積
41.22m²
間　取
1LDK
築年・入居
1980年04月

価格4,680万円

［取扱会社］株式会社エスフリー

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【管理体制良好なマンション】◇当日のご見学可能物件　◇戸数が多くランニングコストを抑えられます　◇スーパー1分　◇眺望良好　◇カップボード付　◇ウォークインクローゼット　◇住宅ローンのご相談承ります

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外観
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手入れの行き届いた外観が、建物全体の印象を高めています

間取・区画

  • 間取り

    リフォーム工事完了済ですのでいつでもご覧いただけます。当日のご見学可能です。お気軽にお問い合わせください

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,680万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0151831-0000460

所在地 東京都文京区水道1丁目11-7
交通 東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩12分
その他交通 JR中央本線 飯田橋駅 徒歩11分
間取 1LDK(リビングダイニングキッチン 11.6帖,洋室 5帖)
専有面積 41.22m² 壁心
総戸数 109戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 3階 / 地上9階建 主要採光面 西
築年月 1980年04月 バルコニー面積 5.5m²
現況 空家 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 株式会社合人社計画研究所 管理費 7,950円
修繕積立金 11,540円 管理組合 有
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2026年03月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2026年03月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
備考・制限等 【物件の特徴】
◇管理体制良好なマンション
◇飯田橋駅11分の好立地
◇スーパーまで1分
◇カップボード新規設置
◇デザイナーズリノベーション
◇玄関ドア交換履歴あり
【弊社の特徴】
◇住宅ローンのご提案に自信あり
◇頭金0円で購入できる銀行をご紹介します
◇提携銀行（メガバンク）ご紹介します※優遇金利でご紹介
◇当日や夜間など、ご見学の日程を柔軟に対応可能です
◇リフォームやマンション管理についてお話ができます
◇マンション総会に参加しています
◇些細なご質問でもお気軽にお問い合わせください
◇ご見学・ご質問・資料請求はエスフリーまで
【会社情報】
◇営業時間：10:00〜18:30（営業時間外のご対応可能です。お気軽にご連絡ください）
◇休日：水曜日（休日のご対応可能です。お気軽にご連絡ください）
◇お仕事終わりや、お仕事の合間のお時間・営業時間外や休日など、お客様のご都合に合わせてご対応いたします
◇現地見学のご希望・ローン相談、その他些細なことでも気になることがあればお気軽にご連絡ください
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
エアコン
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
ウォークインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
ガスコンロ設置済
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (430m)、スーパー (80m)
その他の施設 公園 (740m)、銀行 (530m)
［取扱会社］株式会社エスフリー
住所：東京都中央区日本橋茅場町３丁目8-12
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週水曜日
免許番号：東京都知事(02)第105154号
電話番号：03-5962-3812
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1518310000460

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