情報更新日：2026/06/08　情報有効期限：2026/06/22

中古マンションシャルマン築地明石町

東京メトロ有楽町線新富町駅徒歩5分

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所在地: 中央区明石町
専有面積: 53.94m²
間　取: 2LDK
築年・入居: 1978年09月

価格6,798万円

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［取扱会社］株式会社エスフリー

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【管理体制良好なフルリフォーム物件】マンションはエントランス改修工事を実施しており、夜間オートロック・宅配ボックス付です！当日のご見学可能ですのでお気軽にお問い合わせください！

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しっかり手入れされてきたのがわかる外観です

間取・区画

ォーム工事完了済ですのでいつでもご覧いただけます。当日のご見学可能です。お気軽にお問い合わせください

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,798万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0151831-0000428

所在地	周辺地図東京都中央区明石町5-13
交通	東京メトロ有楽町線新富町駅徒歩5分
その他交通	東京メトロ日比谷線築地駅徒歩7分
間取	2LDK(リビングダイニングキッチン 12.8帖,洋室 5.3帖,洋室 4.6帖)
専有面積	53.94m² 壁心
総戸数	146戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	7階 / 地上8階建	主要採光面	南西
築年月	1978年09月	バルコニー面積	17.11m²
現況	空家	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	株式会社合人社計画研究所	管理費	12,100円
修繕積立金	14,020円	管理組合	有
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
その他費用	[倉庫積立金・組合費] 830円
リフォーム	水回り:（2026年01月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器内装:（2026年01月) 施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
備考・制限等	【物件の特徴】 ◇エレベーター２基あり ◇修繕積立金１億円以上 ◇夜間オートロック付 ◇総戸数146戸のビッグコミュニティ【弊社の特徴】 ◇住宅ローンのご提案に自信あり ◇頭金0円で購入できる銀行をご紹介します ◇提携銀行（メガバンク）ご紹介します※優遇金利でご紹介 ◇当日や夜間など、ご見学の日程を柔軟に対応可能です ◇リフォームやマンション管理についてお話ができます ◇マンション総会に参加しています ◇些細なご質問でもお気軽にお問い合わせください ◇ご見学・ご質問・資料請求はエスフリーまで【会社情報】 ◇営業時間：10:00〜18:30（営業時間外のご対応可能です。お気軽にご連絡ください） ◇休日：水曜日（休日のご対応可能です。お気軽にご連絡ください） ◇お仕事終わりや、お仕事の合間のお時間・営業時間外や休日など、お客様のご都合に合わせてご対応いたします ◇現地見学のご希望・ローン相談、その他些細なことでも気になることがあればお気軽にご連絡ください

こだわり項目: 複数路線; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; コンロ三口; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 照明器具付き; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	中央区立明石小学校 (280m)
買物施設	コンビニ (160m)、スーパー (50m)、ドラッグストア (130m)
その他の施設	総合病院 (190m)、公園 (390m)、銀行 (530m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社エスフリー: 住所：東京都中央区日本橋茅場町３丁目8-12
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週水曜日
免許番号：東京都知事(02)第105154号
電話番号：03-5962-3812
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-50465

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい15580-1470

LIFULL HOME’S物件番号：1518310000428

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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東急田園都市線桜新町駅徒歩19分
6,899万円
専有：55.1m²
間取：2LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)