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- 郡山市安積町南長久保1丁目2期 3号棟
情報更新日：2026/06/08 情報有効期限：2026/06/22
新築一戸建て郡山市安積町南長久保1丁目2期 3号棟
JR東北本線 安積永盛駅 南タウン北口下車 徒歩24分
- 所在地
- 郡山市安積町南長久保１丁目
- 土地面積
- 180.05m²
- 建物面積
- 180.05m²
- 間 取
- 4LDK
- 築年・入居
- 2026年04月
価格3,198万円(税込)
選べる御成約特典：商品券10万円分orエアコン1台プレゼントキャンペーン中！＋みらいエコ住宅補助金80万円対象物件♪20帖の広々LDK開放的な天井が魅力の新築一戸建て家族の笑顔が広がる快適な住空間です
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ネイビーとベージュのコントラストが目を引く、スタイリッシュでモダンな外観デザイン。流行に左右されない洗練された佇まいは、街並みに美しく映え、住まう人のこだわりと誇りを感じさせるデザインです。-
家事の負担を軽くする、実用性の高いインナーバルコニーです。屋根があるため、外出中でもお洗濯物をそのままにしておけるのが嬉しいポイント。プライバシーを保ちつつ、光と風を取り込める心地よい空間です。
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【玄関】鏡付きのトールタイプシューズボックスを完備。お出かけ前の身だしなみチェックがスムーズに行えるほか、家族全員分の靴もすっきりと整理整頓できます。明るい光が差し込む、広々とした玄関空間です。
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【土間収納】玄関横に設けた、機能的な土間収納スペース。ベビーカーやアウトドア用品、ゴルフバッグなども土汚れを気にせずそのまま収納可能です。玄関周りがすっきりと片付き、広々とした空間を保てます。
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【玄関吹抜け】ダイナミックな吹抜けが、ワンランク上の住まいを演出します。縦のラインを強調するスリット窓が、室内に奥行きと立体感をもたらします。デザイン性と開放感を兼ね備えた、こだわりの玄関設計です。
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【玄関吹抜け】吹抜けがあることで、光と風が循環する健やかな住環境を実現しました。天井が高いことで閉塞感がなく、日常にゆとりと安らぎを感じさせます。毎日帰宅するのが楽しみになる、特別な空間です。
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【外観】洗練されたツートンカラーの外壁に、石目調のアクセントが映えるスタイリッシュな佇まいです。モダンで落ち着きのあるデザインは、周囲の街並みにも美しく調和。こだわりを感じさせる上質な外観デザインです
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【外観】明るく開放的な雰囲気を持つ、新築分譲住宅です。敷地内には駐車スペースも確保し、日々の生活の利便性にも配慮しました。採光に優れた窓の配置により、室内にも明るい光がたっぷりと差し込む住まいです。
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【玄関吹抜け】吹抜けがあることで空気が循環しやすく、心地よい空間を保てます。天井高を活かした設計により、窮屈さを感じさせない開放的なエントランスを実現。住まい全体の開放感に繋がる、こだわりの設計です。
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【リビング】折り上げ天井とスタイリッシュなダウンライトが、空間に開放感と上質なアクセントをもたらす20帖の広々としたLDKです。ご家族が集まり、それぞれがゆったりとリラックスして過ごせる大空間です。
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【リビング】折り上げ天井とダウンライトが開放感を演出するLDK。キッチン上部の木目調の下がり天井がアクセントになり、洗練された空間を創り出しますデザイン性と居住性を両立した家族が自然と集まる住まいです
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【リビング】大きな掃き出し窓に加え、高めの位置に小窓を配した2面採光設計。心地よい自然光が室内の奥までしっかりと届くため、日中も電気をつけずに明るく、風通しの良い快適な空間でお過ごしいただけます。
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【ウォッシュルーム】大理石調のカウンターが美しい、ホテルライクな洗面台を採用。洗練されたデザインと清潔感にこだわり、毎朝の身支度が楽しくなるような上質な空間を演出しました。窓からの採光も豊かです。
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清潔感あふれるモダンなバスルームで一日の疲れをリセット広々とした浴槽は足を伸ばしてゆったりとくつろげる設計ですお手入れがしやすい素材と快適な設備が毎日のバスタイムをより贅沢で上質な時間へと
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TOTO製の温水洗浄便座を標準装備。手すりを完備しているため、小さなお子様からご高齢の方まで安心して使用できるバリアフリーに配慮した設計です。快適な使い心地を追求し、毎日の生活をサポートします。
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【キッチン】上部の木目調下がり天井が洗練された空間を演出。リビングまで遮るものなく見渡せる対面式タイプなので、ご家族やゲストとの会話を楽しみながら、明るく開放的な気分でお料理ができる設計です。
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【パントリー】キッチンの背面に設けた便利な可動棚スペース。棚板の高さを作物や食器の大きさに合わせて柔軟に調整できるため、散らかりがちなキッチン周りのストック類もすっきりと機能的に収納できます。
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【収納】各居室にクローゼットを完備。ハンガーパイプと枕棚を備えており、衣類を掛けて収納できるだけでなく、上部に季節の小物なども置ける実用的な設計です。お部屋を広く保ち、いつでもスッキリ片付きます。
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衣類や小物をまとめて収納できる、大容量のウォークインクローゼットです。これだけの広さがあれば、家族の衣類も季節用品も一括管理が可能。お部屋の収納家具を減らして、居住空間をより広々と快適に使えます。
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【和室】リビングに隣接する4.5帖の洋風和室。扉を開放すれば、LDKと一体感のあるさらに広々とした空間としてマルチに活用できます。お子様の遊び場や、ちょっとしたお昼寝スペースにも最適な空間です。
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【和室】お布団や季節物の荷物、お子様のおもちゃなどもたっぷり片付く大容量の収納を完備しています。2面の窓から心地よい自然光と風が入り込むため、ゲスト用のお泊まり部屋としても快適にお使いいただけます。
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【食洗機】家事の負担を大幅に軽減する、嬉しい食器洗乾燥機を標準完備しました。食後の面倒な後片付けを任せることで、ご家族とゆっくり過ごす時間や、自分自身の趣味の時間を作り、暮らしにゆとりを生み出します。
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【6帖居室】コンパクトながら2面に窓を設け、明るく風通しの良い個室です。お子様のお部屋や書斎、趣味の部屋としても使いやすいサイズ感で、ライフスタイルに合わせて柔軟に活用可能です。
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【9帖居室】主寝室として最適なゆとりある広さです。落ち着いたアクセントクロスが上質な空間を演出。室内物干しを完備しており、天候を気にせず洗濯物を干せるため、忙しい共働き世帯にも非常に便利です。
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【収納】9帖居室に備え付けのクローゼットです。ハンガーパイプと枕棚を備えており、衣類を掛けて収納するだけでなく、上部に季節の小物や寝具なども置ける実用的な設計お部屋を広く保ちいつでもスッキリ片付きます
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【5.5帖居室】白を基調とした内装で、お部屋全体を明るく広く見せる工夫を凝らしました。各居室にクローゼットを完備しているため、衣類もすっきりと整理整頓が可能。快適に過ごせる落ち着いた個室です。
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室内と統一感のある洗練されたデザインで、お部屋の雰囲気を損なわないクローゼットです。衣類や荷物をしっかりと隠して収納できるため、生活感を見せずに、清潔感のある美しいお部屋作りが可能です。
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敷地配置や接道状況が明確な区画図です。駐車スペースや庭の配置など、新生活の具体的なレイアウトを検討する際のベースとしてご活用ください。
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毎日の買い出しから休日のお出かけまで、このエリアならではの利便性の高さを確認していただけます。新生活を始めるにあたって、まずは周辺環境をこちらでチェックしてください。
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ネイビーとベージュのコントラストが目を引く、スタイリッシュでモダンな外観デザイン。流行に左右されない洗練された佇まいは、街並みに美しく映え、住まう人のこだわりと誇りを感じさせるデザインです。
間取・区画
【間取り図】20帖の大空間LDKに開放的な吹抜け玄関、家事動線に優れた洗面室など、家族の繋がりと暮らしやすさを追求した間取り。2階にはインナーバルコニーや独立性の高い3居室を配した機能的な配置です。
- ［取扱会社］株式会社CRASOL
電話でお問い合わせ
物件詳細情報
物件No.0151815-0000217
| 所在地 | 福島県郡山市安積町南長久保1丁目46-1 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR東北本線 安積永盛駅 南タウン北口下車 徒歩24分 | ||
| 間取 | 4LDK(リビングダイニングキッチン 20帖(1階),洋室 5.5帖(2階),洋室 9帖(2階),洋室 6帖(1階),和室 4.5畳(1階),開放的なLDKは20帖の広さを確保。各居室に収納を備え、ゆとりある暮らしを叶える機能的な間取りです。) | ||
| 土地面積 | 180.05m²(公簿) | ||
| 建物面積 | 180.05m² | ||
| 総戸数 | 3戸 | 構造・規模 | 木造／2階建 |
| 主要採光面 | 南 | 築年月／完成予定年月 | 2026年04月 |
| バルコニー面積 | 0.42m² | 駐車スペース | 空有 (3台) 無料 広々としたカースペースを確保。複数台の所有や来客時にも対応でき、日々の出し入れもスムーズです。 |
| 私道負担面積 | 353m² | 私道負担割合 | 1/9 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 40％ | 容積率 | 60％ |
| 都市計画 | 市街化区域 | 施工会社 | 株式会社東栄住宅 |
| 建築確認番号／開発許可番号 | 第R07SHC124481号 | 地目 | 宅地 |
| 現況 | 空家 | 引き渡し可能年月 | 2026年07月 下旬 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 角地 ( 西 6m 私道 ) | 取引態様 | 仲介 |
| 備考・制限等 | ☆安積第三小学校 1005ｍ ☆安積第二中学校 1905ｍ ☆あさか保育園 410ｍ ☆セブンイレブン 255ｍ ☆スーパーかわちや315ｍ ☆薬王堂 830ｍ ☆西松屋 1020ｍ ☆成山公園 1260ｍ ☆坪井病院 1030ｍ JR郡山駅へアクセス良好な立地に、デザインにこだわった新築住宅が登場しました。LDKは20帖の広さを誇り、折上天井とポップアップ天井により開放感あふれる空間を実現しています 。家事動線を考慮したフルフラットカウンターや、収納力のある土間収納など、毎日の暮らしやすさを高める工夫が随所に施されています 。 住まいの安心面では、耐震・制震ダンパーを搭載しており、地震に強い構造を実現しました 。さらに、住宅性能表示制度において等級を取得済みで、長期にわたって安心できる住まいです 。断熱性能等級5を取得しており、省エネ性能にも優れています 。 ※図面と現況に相違がある場合は現況を優先とします。 ☆不動産売買、買取相談は株式会社ＣＲＡＳＯＬにお気軽にお問い合わせ下さい♪ |
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- こだわり項目
- 角地
- 低層住宅地
- 複数路線
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 長期優良住宅認定通知書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- BELS/省エネ基準適合認定建築物
- 免震構造
- 耐震構造（新耐震基準適合）
- 制震構造
- 長期優良住宅
- TVモニタ付インターホン
- IHコンロ
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 下水
- オール電化
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 全居室収納
- 床下収納
- クローゼット
- シューズインクローゼット
- フローリング
- バルコニー
- 室内洗濯機置場
- 駐車場あり
- デザイナーズ
- 浄水器・活水器
- パントリー
- LDK15帖以上
- ルーフバルコニー
- 吹き抜け
- 和室
- 屋上・ルーフバルコニー
- スマートキー
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
周辺生活施設
| 学校区 | 郡山市立安積第三小学校 (1,060m)、郡山市立安積第二中学校 (1,940m) |
|---|---|
| 買物施設 | コンビニ (270m)、スーパー (530m)、ドラッグストア (820m) |
| その他の施設 | 総合病院 (1,050m)、公園 (1,260m)、銀行 (650m) |
周辺地図
- ［取扱会社］株式会社CRASOL
- 住所：福島県郡山市鳴神３丁目25番3 ユニティー鳴神1階101号室
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：福島県知事(01)第003597号
電話番号：024-983-7630
所属団体：東北地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会福島県本部
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-01492
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい63561-1476
LIFULL HOME’S物件番号：1518150000217
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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