情報更新日：2026/06/07　情報有効期限：2026/06/21

新築一戸建て郡山市久留米第14 1号棟

JR東北本線安積永盛駅久留米下車徒歩3分

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所在地: 郡山市久留米３丁目
土地面積: 198.54m²
建物面積: 198.54m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 2026年05月

価格3,080万円(税込)

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［取扱会社］株式会社CRASOL

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【選べる御成約特典：商品券10万円orエアコン1台プレゼント♪】全居室収納完備のゆとりある4LDK。家族全員の荷物もすっきり片付く、整理整頓しやすい住まい。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

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スタイリッシュなネイビーの外観が魅力の新築物件です。今なら「選べる御成約特典」をご用意しております！広々とした駐車スペースも完備しており、快適な新生活をスタートさせるのにぴったりの住まいです。

間取・区画

暮らしやすさを追求した3LDKの間取り図です。1階には16.2帖の広々としたLDKと続き間の和室を配置。2階は全室クローゼット付きの居室で、プライベート空間もしっかり確保した家族に優しい設計です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,080万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社CRASOL: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0151815-0000215

所在地	周辺地図福島県郡山市久留米3丁目
交通	JR東北本線安積永盛駅久留米下車徒歩3分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 16.2帖(1階),和室 4.5畳(1階),洋室 7.2帖(2階),洋室 5.7帖(2階),洋室 6帖(2階),【間取り】全居室収納付きのゆとりある4LDK対面式キッチンで家族の会話も弾む、暮らしやすい設計です。)
土地面積	198.54m²(公簿)
建物面積	198.54m²
総戸数	2戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	南	築年月／完成予定年月	2026年05月
バルコニー面積	9.72m²	駐車スペース	空有 (4台) 無料敷地内に並列駐車可能なスペースを確保しました。複数台のお車をお持ちのご家庭や来客時にも安心です。
用途地域	第一種低層住居専用地域	地勢	平坦
建ぺい率	40％	容積率	60％
都市計画	市街化区域	施工会社	株式会社アーネストワン
建築確認番号／開発許可番号	第R08SHC101557号	地目	宅地
引き渡し可能年月	2026年07月中旬	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 南 6.2m 私道間口9m ) ( 東 5.8m 公道間口15.9m )
取引態様	仲介
備考・制限等	☆郡山市立柴宮小学校　　　９５６ｍ ☆郡山市立第三中学校　　　２０５０ｍ ☆セブンイレブン　　　　　３７５ｍ ☆カワチ　　　　　　　　　３３６ｍ ☆付属土屋病院　　　　　　１２４３ｍ日々の暮らしやすさを第一に考えた機能的な4LDKの新築分譲住宅です。一番の魅力は、全居室に完備された収納スペースです。衣類や季節物、家族それぞれの荷物をすっきりと整理整頓できるため、いつでも室内を広く快適に保てます。また、ＬＤＫには家族の顔を見ながら料理ができる対面式キッチンを採用しました。家事をしながらの会話が自然と弾み、温かいコミュニケーションが生まれる空間です。敷地内には並列で駐車できるゆとりあるスペースを確保しており、複数台の車を所有されるご家庭や、ご友人・ご家族の来客時にもスムーズに対応可能です。デザイン性と実用性を両立させ、家族の成長とともに長く安心して暮らせる住まい。 ※図面と現況に相違がある場合は現況を優先とします。 ☆不動産売買、買取相談は株式会社ＣＲＡＳＯＬにお気軽にお問い合わせ下さい♪

こだわり項目: 低層住宅地; 南道路; 複数路線; 設計住宅性能評価書; フラット35・S適合証明書; 建設住宅性能評価書（新築時）; BELS/省エネ基準適合認定建築物; 免震構造; 耐震構造（新耐震基準適合）; 制震構造; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; シューズインクローゼット; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; 浴室暖房; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; LDK15帖以上; ルーフバルコニー; 和室; 屋上・ルーフバルコニー; スマートキー; セキュリティ充実

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	郡山市立柴宮小学校 (956m)、郡山市立郡山第三中学校 (2,050m)
買物施設	コンビニ (740m)、スーパー (1,100m)、ドラッグストア (780m)
その他の施設	総合病院 (1,090m)、公園 (1,770m)、銀行 (750m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社CRASOL: 住所：福島県郡山市鳴神３丁目25番3　ユニティー鳴神1階101号室
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：福島県知事(01)第003597号
電話番号：024-983-7630
所属団体：東北地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会福島県本部

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