情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/19

新築一戸建て郡山市鶴見坦3丁目 1号棟

JR磐越西線郡山富田駅徒歩20分

物件画像

所在地: 郡山市鶴見坦３丁目
土地面積: 126.66m²
建物面積: 102.68m²
間　取: 4SLDK
築年・入居: 2026年06月

価格3,185万円(税込)

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［取扱会社］株式会社CRASOL

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全棟にウォークインクローゼットを完備した収納充実の住まい。利便性の良い立地で、家族の時間を大切にする快適な暮らしを提案します。最適な一棟を見つけて、新しい生活を始めませんか

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鶴見坦エリアで建設中の新築分譲住宅です。長期優良住宅認定を取得しており、省エネ性能と高い住宅性能を兼ね備えています。並列3台駐車可能なスペースも確保した、快適な暮らしを実現する住まいです。

間取・区画

1/2
1階にはLDKと和室を配置し、ご家族の団らんを演出。2階にはウォークインクローゼットやファミリークローゼットを完備しており、整理整頓がしやすく、生活動線に配慮した機能的な間取りです。
2/2
2階には衣類をひとまとめに収納できるウォークインクローゼットを完備1階にはパントリーを備えキッチン周りの整理もスムーズです生活の利便性を高める工夫が随所に詰まった、快適な暮らしを支えるプランです。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,185万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社CRASOL: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0151815-0000210

所在地	周辺地図福島県郡山市鶴見坦3丁目
交通	JR磐越西線郡山富田駅徒歩20分
間取	4SLDK(リビングダイニングキッチン 16.2帖(1階),和室 3.7畳(1階),洋室 5.2帖(2階),洋室 7.5帖(2階),洋室 6.2帖(2階),収納(2階),全室にクローゼットを完備し、収納力が魅力の住まいです。家族の動線に配慮した、快適な間取りです。)
土地面積	126.66m²(公簿)
建物面積	102.68m²
総戸数	2戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	北	築年月／完成予定年月	2026年06月
駐車スペース	空有 (3台) 無料前面道路からスムーズに進入でき、複数台の駐車も安心です。日常の移動が快適になる機能的な設計です。	用途地域	第一種住居地域
地勢	平坦	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
施工会社	一建設株式会社	建築確認番号／開発許可番号	第R08SHC106799号
地目	宅地	現況	未完成
引き渡し可能年月	相談現在建築中6月下旬完成予定の為、入居日については要相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 北 4m 公道 )
取引態様	仲介
備考・制限等	【みらいエコ住宅補助金80万円対象物件】 ☆薫小学校　徒歩約7分 ☆郡山市立第一中学校　徒歩約2分 ☆ヨークベニマル　徒歩約9分 ☆ローソン　徒歩約4分 ☆針生ヶ丘病院　徒歩約17分鶴見坦エリアの新築分譲住宅です。全棟にウォークインクローゼットを完備した収納設計が特徴です。キッチンにはIHクッキングヒーターを採用し、給湯には都市ガスを利用可能な設備構成です。長期優良住宅認定を取得済みであり、設計・建設性能評価において等級を取得しています。並列3台駐車可能なスペースを確保しております（※車種による）不動産売買、買取相談は株式会社ＣＲＡＳＯＬにお気軽にお問い合わせ下さい♪

こだわり項目: 設計住宅性能評価書; フラット35・S適合証明書; 長期優良住宅認定通知書; 建設住宅性能評価書（新築時）; BELS/省エネ基準適合認定建築物; 免震構造; 耐震構造（新耐震基準適合）; 制震構造; 長期優良住宅; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; 浴室暖房; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; パントリー; LDK15帖以上; ルーフバルコニー; 和室; 屋上・ルーフバルコニー; スマートキー

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	郡山市立薫小学校 (390m)、郡山市立郡山第一中学校 (180m)
買物施設	コンビニ (310m)、スーパー (800m)、ドラッグストア (430m)
その他の施設	総合病院 (1,410m)、公園 (140m)、銀行 (390m)

周辺地図

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［取扱会社］株式会社CRASOL: 住所：福島県郡山市鳴神３丁目25番3　ユニティー鳴神1階101号室
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：福島県知事(01)第003597号
電話番号：024-983-7630
所属団体：東北地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会福島県本部

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