情報更新日：2026/06/27　情報有効期限：2026/07/11

中古住宅小原田一丁目　売中古戸建(一般非公開)

JR東北本線 郡山駅 徒歩22分

物件画像

所在地
郡山市小原田１丁目
土地面積
156.64m²
建物面積
83.63m²
間　取
3LDK
築年・入居
2024年06月

価格3,630万円

［取扱会社］株式会社CRASOL

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☆５／２６価格改定☆築１年の築浅物件☆イオンタウンが近く日常の買い物に不自由しない☆全面道路広々、駐車らくらく４台可能☆バス停目の前☆昭和通りが近く車での移動にも便利な立地☆小中学校が１キロ圏内♪

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物件価格3,630万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0151815-0000207

所在地 福島県郡山市小原田1丁目
交通 JR東北本線 郡山駅 徒歩22分
間取 3LDK(和室 4.5畳,洋室 6.6帖,リビングダイニングキッチン 14帖)
土地面積 156.64m²(公簿)
建物面積 83.63m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 北
築年月 2024年06月 駐車スペース 空有 (4台) 無料
用途地域 近隣商業地域 建ぺい率 80％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
地目 宅地 現況 居住中
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 ( 西 8.5m 公道 間口5m )
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 ☆５／２６価格改定
☆小原田小学校　　　　　　　　８４０ｍ
☆小原田中学校　　　　　　　　９９０ｍ
☆セブンイレブン　　　　　　　７４０ｍ
☆ファミリーマート　　　　　　８００ｍ
☆ザ・ビッグ　　　　　　　　１１００ｍ
☆ヨークベニマル　　　　　　１１００ｍ
☆ドラッグセイムス　　　　　　７５０ｍ
☆ウエルシア　　　　　　　　　８６０ｍ
☆すみこしこどもクリニック　　４７０ｍ
☆古川歯科医院　　　　　　　　４７０ｍ
☆古川内科眼科医院　　　　　　６０0ｍ
☆東京ノーストクリニック　　　５７０ｍ
☆築１年♪
☆イオンタウン郡山まで車で５分、徒歩１５分の好立地♪
☆駐車４台可能♪
☆小中学校が１キロ圏内と近い♪
☆スーパーやコンビニも点在し生活に便利♪
☆病院が近く急な体調の変化にも安心♪
☆交番が近く安心♪
☆主要道路が近く車移動が楽♪
☆飲食店も多く家族での外食も楽しみ♪
所有者居住中のため内覧日はご相談になります、お気軽にお問い合わせください♪
こだわり項目
複数路線
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
下水
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
照明器具付き
駐車場あり
和室
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 小原田小学校 (840m)、小原田中学校 (990m)
買物施設 コンビニ (670m)、スーパー (1,020m)、ドラッグストア (800m)
その他の施設 総合病院 (760m)、公園 (1,190m)、銀行 (690m)
［取扱会社］株式会社CRASOL
住所：福島県郡山市鳴神３丁目25番3　ユニティー鳴神1階101号室
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：福島県知事(01)第003597号
電話番号：024-983-7630
所属団体：東北地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会福島県本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1518150000207／自社管理番号：69877109018

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