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情報更新日：2026/06/02 情報有効期限：2026/06/16
新築一戸建て郡山市咲田
JR東北新幹線 郡山駅 虎丸下車 徒歩6分
- 所在地
- 郡山市咲田１丁目
- 土地面積
- 166.56m²
- 建物面積
- 114.27m²
- 間 取
- 4LDK
- 築年・入居
- 2028年03月
価格3,780万円(税込)
南向きの明るいリビングに、WICやパントリーなど豊富な収納を完備。カースペースは並列2台駐車可能です。お庭もあり周辺環境も充実した、ゆとりある新築一戸建てです。
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お車を横並びで2台スムーズに停められる敷地です。インナーバルコニー仕様のスタイリッシュな外観デザインで、雨の日の洗濯物干しや、外からの視線にも配慮された機能的な造りです。-
屋根がしっかりと覆う設計のため、急な天候の変化を気にせず洗濯物を干すことができます。日差しを適度に遮りながら風通しも確保されており、多様な用途に活用できる空間です。
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南面から明るい光が差し込むバルコニーは、洗濯物の乾燥に最適な空間です。手すりの高さも十分にあり、外からの視線を気にせず日々のルーティンを行えるため、家族のプライベートな時間も大切に守られます。
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収納扉の一部にミラーを採用し、お出かけ前の服装確認がスムーズに行えます。白を基調とした空間に、落ち着いた色合いの玄関ドアを合わせることで、明るくも引き締まった印象の出入り口に仕上げました。
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シンプルでスタイリッシュな外観が、周囲の街並みに調和します。駐車スペースを広めに確保しており、複数台の車を並べて停めることも可能です。モダンな印象を与える外壁が、住まいの表情を美しく引き立てます。
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建物の側面に確保されたスペースは、日常に彩りを添えるプラスアルファのエリアです。季節の花々を植えてお庭づくりを楽しむほか、収納庫を置くなど、生活の利便性を高める工夫も叶う使いやすい設計です。
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19帖のLDKは、隣接する4.5帖の和洋室の引き戸を開放することで、計23.5帖の広々とした空間として多目的に活用できます。家具の配置もしやすい、ゆとりある縦長のリビング設計です。
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お料理をしながら、リビングや隣接する和洋室まで視線が届く対面式キッチンを採用。ご家族との会話が弾み、小さなお子様が遊んでいる様子も見守りやすい、コミュニケーション重視の間取りです。
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リビングから見えにくい位置に大容量のパントリー（食器・食品庫）を配置。キッチン用品やストック類をすっきり収納できるため、生活感を抑えた美しいリビング空間をキープできます。
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扉付きのクローゼット仕様で、来客時も生活感を隠せてスマートです。上下の空間を無駄なく使える設計になっており、散らかりがちなリビング周りの小物類もまとめて一箇所に収納可能です。
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オール電化仕様のスタイリッシュなシステムキッチンです。天板がフラットなため、油汚れもサッと拭き取るだけでお掃除が完了。火を使わないため室内の空気も汚れにくく、快適に調理を楽しめます。
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リビングを見渡せる対面式で、調理中もご家族との会話を楽しめます。すぐ横にパントリーを備えた動線設計になっており、必要な食材にすぐ手が届くなど、日々の調理がスムーズに行える造りです。
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キッチンスペース横に大容量の収納を確保。棚板の位置を自由に変えられるため、背の高いボトル類やケース、まとめ買いした食料品のストック、大型の調理器具まで効率よくすっきりと片付きます。
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鏡の裏がすべて収納になっている、機能的な三面鏡タイプを採用。手元を引き出して使えるシャワー水栓で、朝の洗髪やお掃除もスムーズに行えます。白を基調とした清潔感のある空間です。
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落ち着いたベージュのアクセントパネルが上質な空間を演出します。ゆったりと足を伸ばして寛げる浴槽を採用しており、一日の疲れを心地よく癒やしてくれる、ご家族憩いのバスルームです。
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自然光が差し込む明るい空間です。開閉可能な小窓と換気扇を完備しているため、空気の入れ替えがスムーズに行えます。白を基調とした内装に木目調の床を合わせ、清潔感のある雰囲気に仕上げています。
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大きな窓から自然光がたっぷりと差し込む、開放的な7帖の居住空間。バルコニーへの出入りもスムーズで、風通しも良く、朝の目覚めも心地よい爽やかな環境で毎日を過ごせます。
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7帖の居室にはウォークインクローゼットを完備。大型の荷物や衣類を一箇所に集約できるため、室内は常にすっきりと片付いた状態を維持できます。インテリアのレイアウトもしやすいシンプルな間取りです。
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衣類や季節の小物などをまとめて整理できる、収納力豊かな主寝室です。お部屋の広さを十分に活かしたゆとりある設計で、寝室としてはもちろん、書斎スペースを設けるなど多目的に活用可能です。
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掃除用具や季節の消耗品、買い置きの品などを一箇所にまとめて整理できる収納スペースです。棚板を自由に調整できるため、収納したい物の大きさに合わせて無駄なくスペースを活用できます。
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ゆとりある50.3坪の敷地。間口は9.2mと広く、お車を横並びで2台スムーズに駐車できる計画です。南側には奥行き2m超の明るいお庭もあり、採光やプライベート空間にも配慮された良好な配置です。
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駅徒歩18分の立地に加え、太田西ノ内病院（車で3分）などの医療施設も近く、日々の暮らしにゆとりをもたらします。主要道路へのアクセスも良好で、毎日の車移動もしやすいポジションです。
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リビングとの境にあるスクリーンパーテーションを閉じることで、静かな個室空間に早変わり。客間としてはもちろん、リモートワークやオンライン授業の書斎としても集中しやすい環境が整います。
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内装に調和するスタイリッシュな半畳タタミを採用。お部屋にはクローゼットが配置されているため、来客用の寝具や衣類、お子様のおもちゃ類もすっきり収納でき、空間を広く美しく保てます。
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出し入れがスムーズな引き出し型の食器洗い乾燥機を標準完備。手洗いに比べて節水効果が期待できるほか、食後の片付けがスピーディーに完了するため、家族で過ごす夜のひと時にゆとりが生まれます。
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清潔感のある内装で、どんなインテリアとも相性が良いデザインです。クローゼットがあるため、お部屋を広く使うことができます。主寝室以外の居室として、ゲストルームや納戸などにも重宝する間取りです。
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全室に収納スペースを備えており、衣類や学用品をすっきりと整理できます。5.25帖の居室は、お子様のお部屋や趣味の空間、リモートワーク用の書斎など、ライフスタイルに合わせて柔軟に活用可能です。
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窓から自然光がしっかりと届く、明るく爽やかな5.25帖の空間です。落ち着いた内装デザインで、どんなインテリアも馴染みやすく、ご家族それぞれの個室として、ゆったりと寛げる環境が整っています。
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各居室にクローゼットを備えており、衣類や身の回りの品を整理整頓しやすい間取りです。お子様のお部屋としてはもちろん、趣味の時間を楽しむ個室としても活用できる広さです。
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お車を横並びで2台スムーズに停められる敷地です。インナーバルコニー仕様のスタイリッシュな外観デザインで、雨の日の洗濯物干しや、外からの視線にも配慮された機能的な造りです。
間取・区画
キッチン横のパントリーや広めの洗面所など、日々の家事をスムーズにする工夫が満載。2階のインナーバルコニーは天候を気にせず洗濯物が干せて便利です。全居室5.25帖以上を確保しています。
- ［取扱会社］株式会社CRASOL
電話でお問い合わせ
物件詳細情報
物件No.0151815-0000206
| 所在地 | 福島県郡山市咲田1丁目62-4 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR東北新幹線 郡山駅 虎丸下車 徒歩6分 | ||
| その他交通 | JR磐越西線 郡山富田駅 3.5km | ||
| 間取 | 4LDK(リビングダイニングキッチン 19帖(1階),和室 4.5畳(1階),洋室 7帖(2階),洋室 5.2帖(2階),洋室 5.2帖(2階),南向きの明るい19帖LDKが魅力。WICやSC、パントリーなど適材適所の豊富な収納も備えます。) | ||
| 土地面積 | 166.56m²(公簿) | ||
| 建物面積 | 114.27m² | ||
| 総戸数 | 1戸 | 構造・規模 | 木造／2階建 |
| 主要採光面 | 南 | 築年月／完成予定年月 | 2028年03月 |
| バルコニー面積 | 11.18m² | 駐車スペース | 空有 (2台) 無料 前面にカースペースを並列2台分確保。並列駐車なので、毎日の車の出し入れや乗り降りがスムーズです。 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 都市計画 | 市街化区域 | 施工会社 | タクトホーム株式会社 |
| 建築確認番号／開発許可番号 | 第HPA-25-13191-1号 | 地目 | 宅地 |
| 引き渡し可能年月 | 即時 |
土地権利 | 所有権 |
| 保証金 | -- | 接道 | 一方 ( 東 3.8m 公道 間口9.2m ) |
| 取引態様 | 一般媒介 | ||
| 備考・制限等 | 御成約特典商品券5万円プレゼントキャンペーン中♪ ☆桃見台小学校 829ｍ ☆郡山第五中学校 1400ｍ 【郡山駅徒歩圏内！19帖の広々LDKと充実の収納が魅力のオール電化住宅】 利便性と快適性を兼ね備えた、ゆとりある4LDKの新築一戸建てです。JR「郡山」駅まで徒歩18分と徒歩圏内で、通勤・通学やお出かけに便利なロケーション。周辺にはスーパーやコンビニ、郵便局が徒歩10分圏内に揃い、毎日の生活をサポートする良好な住環境が整っています。 住まいの中心となるLDKは、南向きで陽当り良好な19帖の大空間。隣接する4.5帖の和洋室の扉を開放すれば、さらに広々とした空間として多目的にご活用いただけます。南側には奥行き2m超のお庭があり、心地よい光と風を室内に届けます。 また、毎日の家事をスムーズにする工夫が満載。キッチン横のパントリーをはじめ、玄関のシューズクロークや主寝室のウォークインクローゼットなど、適材適所の豊富な収納で室内をすっきり保てます。奥行きのあるインナーバルコニーは天候を気にせずお洗濯が可能です。 |
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- こだわり項目
- 複数路線
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 長期優良住宅認定通知書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- BELS/省エネ基準適合認定建築物
- 耐震構造（新耐震基準適合）
- 制震構造
- 長期優良住宅
- TVモニタ付インターホン
- IHコンロ
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 公営水道
- ガスその他
- 下水
- オール電化
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 全居室収納
- 床下収納
- シューズインクローゼット
- フローリング
- バルコニー
- 駐車場あり
- デザイナーズ
- 浴室暖房
- 節水型トイレ
- 浄水器・活水器
- パントリー
- LDK15帖以上
- ルーフバルコニー
- 和室
- 屋上・ルーフバルコニー
- スマートキー
- 即入居可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
周辺生活施設
| 学校区 | 郡山市立桃見台小学校 (880m)、郡山市立郡山第二中学校 (520m) |
|---|---|
| 買物施設 | コンビニ (173m)、ドラッグストア (750m) |
| その他の施設 | 総合病院 (820m)、公園 (940m)、銀行 (510m) |
周辺地図
- ［取扱会社］株式会社CRASOL
- 住所：福島県郡山市鳴神３丁目25番3 ユニティー鳴神1階101号室
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：福島県知事(01)第003597号
電話番号：024-983-7630
所属団体：東北地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会福島県本部
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-01492
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい40509-1473
LIFULL HOME’S物件番号：1518150000206
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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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