情報更新日：2026/05/26　情報有効期限：2026/06/09

新築一戸建て菜根 第8 1号棟

バス 福島交通／菜根三丁目下車 徒歩2分

物件画像

所在地
郡山市菜根３丁目
土地面積
211.49m²
建物面積
102.87m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年06月

価格3,380万円(税込)

［取扱会社］株式会社CRASOL

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☆小中学校１キロ圏内☆バス停が約２分☆国道49号線にすぐ出られる好立地

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リビング/ダイニング
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※完成イメージ

間取・区画

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物件価格3,380万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0151815-0000203

所在地 福島県郡山市菜根3丁目17-4
交通 バス 福島交通／菜根三丁目下車 徒歩2分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 16帖,洋室 8帖,洋室 6.2帖,洋室 6帖,和室 4.5畳)
土地面積 211.49m²(公簿)
建物面積 102.87m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月／完成予定年月 2026年06月 駐車スペース 空有 無料
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
施工会社 株式会社アーネストワン 建築確認番号／開発許可番号 第R02SHC126679号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 2026年06月 中旬
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 ( 南 5.9m 公道 間口15.8m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 ☆桜小学校　　　　　４７０ｍ
☆郡山第三中学校　　７７０ｍ
☆セブンイレブン　　３１０ｍ
☆ローソン　　　　　６１０ｍ
☆ヨークベニマル　　９３０ｍ
☆郡山信用金庫　　　９６０ｍ
☆郡山五百淵郵便局　５６０ｍ
☆長岐医院　　　　　　　　　　７３ｍ
☆ホワイト歯科クリニック　　１５０ｍ
☆トータルヘルスクリニック　６００ｍ
☆じんキッズクリニック　　　７５０ｍ
☆バス停まで徒歩約２分♪
☆並列駐車２台♪
☆コンビニ・スーパーが近く生活に便利♪
☆病院も近く体調の変化にも安心♪
☆前面道路も広く駐車楽々♪
☆８帖の広々とした主寝室♪
☆バルコニーは明るく開放的♪
☆和室はお子様の遊び場や家事スペースとして多目的に活躍 ♪
☆ストレージルームに季節物等を片付けるのに便利♪
☆対面式キッチンなど生活動線に配慮した設計が魅力です♪
当日のご内覧可能となっております！
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こだわり項目
南道路
フラット35・S適合証明書
制震構造
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
LDK15帖以上
ルーフバルコニー
和室
屋上・ルーフバルコニー
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 桜小学校 (470m)、郡山第三中学校 (770m)
買物施設 コンビニ (310m)、スーパー (930m)、ドラッグストア (630m)
その他の施設 総合病院 (490m)、銀行 (960m)
［取扱会社］株式会社CRASOL
住所：福島県郡山市鳴神３丁目25番3　ユニティー鳴神1階101号室
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：福島県知事(01)第003597号
電話番号：024-983-7630
所属団体：東北地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会福島県本部

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