情報更新日：2026/05/30　情報有効期限：2026/06/09

新築一戸建て亀田2丁目第2 3号棟

JR東北本線 郡山駅 福島交通・ビッグハート下車 徒歩6分

物件画像

所在地
郡山市亀田２丁目
土地面積
140.89m²
建物面積
115.93m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年04月

価格3,245万円(税込)

［取扱会社］株式会社CRASOL

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☆小学校徒歩５分☆長期優良住宅☆地盤保証２０年、建物保証最長３５年☆ＩＨクッキングヒーター☆安心の無料定期点検☆家の中をくるりと回れる快適な間取り☆広々20畳のＬＤＫ

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物件価格3,245万円(税込)

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0151815-0000181

所在地 福島県郡山市亀田2丁目22-4
交通 JR東北本線 郡山駅 福島交通・ビッグハート下車 徒歩6分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 20帖,洋室 7帖,洋室 5.5帖,洋室 5.2帖,洋室 4.5帖)
土地面積 140.89m²(公簿)
建物面積 115.93m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月／完成予定年月 2026年04月 駐車スペース 空有 無料
用途地域 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
建築確認番号／開発許可番号 第R07SHC125755号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 2026年03月
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 南西 4m 公道 ) 取引態様 一般媒介
備考・制限等 選べる御成約特典：商品券10万円orエアコン1台プレゼント
上記に加え、みらいエコ住宅補助金80万円対象物件♪
☆桑野小学校　　　　　３００ｍ
☆郡山第六中学校　　１３００ｍ
☆セブンイレブン　　　４９０ｍ
☆ザ・ビッグ　　　　　５９０ｍ
☆業務スーパー　　　１２００ｍ
☆ヨークベニマル　　１３００ｍ
☆マツモトキヨシ　　　６９０ｍ
☆池田歯科医院　　　　　　　　　２５０ｍ
☆うじいえ内科クリニック　　　　７２０ｍ
☆希望ヶ丘耳鼻咽喉科クリニック　８５０ｍ
☆塚原産婦人科内科・外科医院　　９２０ｍ
☆地盤保証２０年、建物保証最長３５年
☆住宅性能表示制度６項目において良等級
☆長期優良住宅認定物件
☆計４回の安心無料定期点検
☆ＩＨコンロのカウンターキッチン
☆家の中をくるりと回れる快適な間取り
☆ウォークインクローゼット
☆充実の収納スペース
☆トイレ２箇所
☆広々バルコニー
☆広々２０畳のＬＤＫ
☆車種により３台駐車可能
☆国道４号線近くの好立地
☆周辺にお買い物施設、飲食店多数
※図面と現況に相違がある場合は現況を優先とします。
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
浄水器・活水器
LDK15帖以上
ルーフバルコニー
屋上・ルーフバルコニー
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 桑野小学校 (300m)、郡山第六中学校 (1,300m)
買物施設 コンビニ (490m)、スーパー (590m)、ドラッグストア (690m)
［取扱会社］株式会社CRASOL
住所：福島県郡山市鳴神３丁目25番3　ユニティー鳴神1階101号室
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：福島県知事(01)第003597号
電話番号：024-983-7630
所属団体：東北地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会福島県本部

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