情報更新日：2026/07/05　情報有効期限：2026/07/19

新築一戸建て小倉南区沼本町2丁目2期 3号棟

JR日豊本線 下曽根駅 徒歩32分

物件画像

所在地
北九州市小倉南区沼本町2丁目
土地面積
184.11m²
建物面積
115.35m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年08月

価格2,998万円(税込)

［取扱会社］株式会社in　the　house

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LDK20.5帖、書庫・WIC付きの4LDK。平屋感覚で使える1階和室も魅力です。

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外観
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現地（2026年2月）撮影

間取・区画

  • 間取り

    20.5帖の広々LDKに和室4.5帖を備えた4LDK。WIC・書庫・パントリーなど収納充実。家事動線にも優れたゆとりある住まいです。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,998万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0151771-0000190

所在地 福岡県北九州市小倉南区沼本町2丁目
交通 JR日豊本線 下曽根駅 徒歩32分
その他交通 JR日豊本線 安部山公園駅 4.4km
間取 4LDK
土地面積 184.11m²(公簿)
建物面積 115.35m² 内法
総戸数 3戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年08月 駐車スペース 空有 無料
セットバック 15.63㎡ 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 160％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
施工会社 よかタウン 建築確認番号／開発許可番号 第KJH25‐03567‐1号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 相談
建築中の為		 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 ( 北東 4m 公道 )
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 土地約55.7坪、建物約34.9坪の4LDK新築住宅です。LDK20.5帖の広々空間に加え、書庫やウォークインクローゼットを備えた収納豊富な間取り。和室付きで幅広いライフスタイルに対応できます。
こだわり項目
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
プロパンガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
ガスコンロ設置済
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 北九州市立沼小学校 (155m)、北九州市立沼中学校 (1,291m)
買物施設 コンビニ (367m)、スーパー (807m)
その他の施設 公園 (396m)、あけぼの保育園 (1,425m)
［取扱会社］株式会社in　the　house
住所：福岡県北九州市小倉北区弁天町5-2-1101
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：福岡県知事(01)第019482号
電話番号：093-383-0874
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会

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