情報更新日：2026/07/05　情報有効期限：2026/07/19

新築一戸建て小倉北区下富野1期 1号棟

北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 バス16分 砂津二丁目下車 徒歩12分

物件画像

所在地
北九州市小倉北区下富野5丁目
土地面積
116.96m²
建物面積
103.83m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年03月

価格3,599万円(税込)

［取扱会社］株式会社in　the　house

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LDK18帖、SIC・WIC付きの3LDK（4LDK対応可）。収納豊富で開放感のある新築住宅です。

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小倉北区下富野1期？

間取・区画

  • 間取り

    18帖の折り上げ天井LDKが開放感を演出。11.2帖の主寝室にはWICを設置し、将来間仕切り可能な洋室を備えた収納豊富な4LDKです。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,599万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0151771-0000159

所在地 福岡県北九州市小倉北区下富野5丁目5-18
交通 北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 バス16分 砂津二丁目下車 徒歩12分
その他交通 北九州都市モノレール小倉線 平和通駅 バス11分 営団入口下車 徒歩7分
間取 4LDK
土地面積 116.96m²(公簿)
建物面積 103.83m² 内法
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年03月 駐車スペース 空有 無料
セットバック 有 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 180％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 角地 ( 東 公道 間口4m ) ( 南 公道 間口4.5m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 小倉北区下富野5丁目の新築戸建。LDK18帖の開放的な空間に加え、シューズインクロークやウォークインクローゼットを備えた収納豊富な間取りです。将来的に4LDKへ変更可能な設計で、ライフスタイルの変化にも対応できます。
こだわり項目
角地
南道路
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
室内洗濯機置場
駐車場あり
ガスコンロ設置済
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 北九州市立足立小学校 (813m)、国立福岡教育大学教育学部附属小倉中学校 (421m)
買物施設 コンビニ (694m)、スーパー (404m)、ドラッグストア (575m)
その他の施設 OURS個別指導学院北九州小倉教室 (754m)
［取扱会社］株式会社in　the　house
住所：福岡県北九州市小倉北区弁天町5-2-1101
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：福岡県知事(01)第019482号
電話番号：093-383-0874
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会

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