情報更新日：2026/05/30　情報有効期限：2026/06/13

中古マンションエクレール幸神 715

筑豊電気鉄道 萩原駅 徒歩30分

物件画像

所在地
北九州市八幡西区幸神２丁目
専有面積
68.58m²
間　取
2LDK
築年・入居
1984年10月

価格830万円

［取扱会社］株式会社in　the　house

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広々とした19.6帖のLDKで家族団らんをゆったり楽しめます。

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バルコニー
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バルコニーから望む満開の桜景色が魅力。春にはお花見気分を味わえる贅沢な住環境です。自然を身近に感じながら、四季の移ろいを楽しめます。

間取・区画

  • 間取り

    広々とした19.6帖のLDKで家族団らんをゆったり楽しめます。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格830万円

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0151771-0000093

所在地 福岡県北九州市八幡西区幸神2丁目10-46
交通 筑豊電気鉄道 萩原駅 徒歩30分
その他交通 筑豊電気鉄道 西黒崎駅 徒歩28分
間取 2LDK
専有面積 68.58m² 壁心
構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 所在階 ／ 階数 7階 / 地上10階建
主要採光面 北西 築年月 1984年10月
バルコニー面積 8.52m² 駐車場 空有 7,700円(税込)
管理形態 自主管理(管理人：無) 管理費 6,590円
修繕積立金 13,720円 引き渡し可能年月 相談
相談中
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 おすすめポイント
・開放感あふれるルーフバルコニー付きで、春にはお花見気分を味わえる贅沢な住環境です。
・黒崎都心に立地しており、JR黒崎駅(特急停まる)まで車で近く行きやすいです。
・京良城公園が近く、池の周りが遊歩道になっておりウォーキング、ランニングには最適です。
・マンション前には来客時に便利なコインパーキングがあります。
・2面バルコニー設計で風通しが良く、明るい住空間を実現。
・和室5.3帖と洋室5.1帖を備え、生活シーンに合わせた多彩な使い方が可能。
・収納充実（クローゼット・物入・上部棚）で住まいがすっきり。
・イオンタウン黒崎までお車で気軽にお買い物に行くことが出来ます。
こだわり項目
角部屋
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
エレベーター
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
浄水器・活水器
ルーフバルコニー
テラス
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 北九州市立黒畑小学校 (1,310m)、北九州市立引野中学校 (970m)
買物施設 コンビニ (510m)、スーパー (350m)、ドラッグストア (1,190m)
その他の施設 総合病院 (1,400m)、公園 (970m)、銀行 (1,620m)
［取扱会社］株式会社in　the　house
住所：福岡県北九州市小倉北区弁天町5-2-1101
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：福岡県知事(01)第019482号
電話番号：093-383-0874
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会

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