情報更新日：2026/05/29　情報有効期限：2026/06/11

中古住宅和歌山市栄谷売戸建

南海線紀ノ川駅徒歩20分

物件画像

価格480万円

［取扱会社］アリスホーム株式会社

大変きれいにお使いです。家具等希望のものがございましたらそのままお使いください。目の前の公園もきれいに整備されていて癒しスポットです。

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角地で明るい立地です。

間取・区画

物件価格480万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0151770-0000082

所在地	周辺地図和歌山県和歌山市栄谷670-39
交通	南海線紀ノ川駅徒歩20分
その他交通	南海線和歌山大学前駅 3.7km
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 13.5帖(1階),和室 6畳(1階),洋室 6帖(2階),和室 6畳(2階))
土地面積	104.78m²(公簿)
建物面積	78.66m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	西
築年月	1981年12月	バルコニー面積	4.9m²
用途地域	第一種低層住居専用地域	地勢	平坦
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	角地 ( 北 4m 私道間口7.2m ) ( 西 7.5m 私道間口7.7m )	取引態様	専任媒介
リフォーム	内装:（2015年02月) 施工１階和室収納部分
備考・制限等	法22条区域、景観法、宅地造成等工事規制区域。切望部分は開発道路となります。土砂災害警戒区域・ため池浸水想定区域内ですが、過去の浸水実績はございません。１階和室北側収納部分は増築未登記部分となります。２階和室部分。天井にシミありですが、現状雨漏りは確認されておりません。

こだわり項目: 角地; 低層住宅地; 複数路線; TVモニタ付インターホン; エアコン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; プロパンガス; 汲取; 専用バス; 専用トイレ; シャワー付洗面化粧台; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; バリアフリー; 室内洗濯機置場; 家具・家電付き; 照明器具付き; ガスコンロ設置済; 和室

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］アリスホーム株式会社: 住所：和歌山県和歌山市宇田森10-3
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火曜日・水曜日　祝祭日　年末年始
免許番号：和歌山県知事(03)第003718号
電話番号：0120-932-335
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会和歌山県本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1517700000082

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

和歌山市古屋　中古戸建
[物件コード]148001-17809-51138、【住宅ローン相談会開催中】初めてでご不安な方、各借入限度額を知りたい方資金・支払い計画を立てたい方、住み替えをお考えの方無料相談受付中です♪お気軽にお電話ください！
南海加太線八幡前駅徒歩7分
200万円
土地：99.18m²
建物：68.15m²
間取：4DK