情報更新日：2026/05/28　情報有効期限：2026/06/10

新築一戸建て明石市二見町福里　新築戸建 3階建！駅歩19分！南東向き！

JR山陽本線 土山駅 徒歩19分

物件画像

所在地
明石市二見町福里
土地面積
79.56m²
建物面積
99.47m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年09月

価格2,780万円(税込)

［取扱会社］IKOI　HOME　（株式会社原田）

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オープンハウス開催情報2026年05月02日〜2026年11月30日

●人気の二見北小学校・二見中学校エリア　 ●建築中ですが見学は可能です。 　営業時間9〜20：00　年中無休　 ●他にも沢山の物件がございます。 ●住宅ローンに自信あり 気軽にお問合せください

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外観
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JR土山駅徒歩19分で便利！土地は広くはございませんが駐車場は1台可能です！プランのご相談も可！　

間取・区画

  • 間取り

    ●年中無休：当日予約可●2階がリビングです！収納も確保されておりますので便利です！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,780万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0151723-0003322

所在地 兵庫県明石市二見町福里54-1
交通 JR山陽本線 土山駅 徒歩19分
その他交通 山陽電鉄本線 東二見駅 徒歩27分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン(2階),洋室(3階),洋室(3階),リビングキッチン(3階),【カーテン・照明・家具・家電等は付きません。住宅ローン借入にてご準備もできます。詳細はお問合せくださ)
土地面積 79.56m²(公簿)
建物面積 99.47m² 壁心
総戸数 1戸 構造・規模 木造／3階建
主要採光面 南東 築年月／完成予定年月 2026年09月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 駐車場・車種サイズに合わたカーポート等の追加工事もご相談ください。住宅ローン借入にて施工可。 セットバック 無
私道負担面積 15.89m² 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第R081111号 地目 宅地
引き渡し可能年月 相談
現在未着工の為、完成次第引渡し可。住宅ローン利用の場合は通常契約から3週間前後で引渡し可能です。		 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南東 4m )
取引態様 一般媒介   
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年05月02日〜2026年11月30日　09:00 ～ 17:00
現在未着工ですが、見学可能でございます。 当日の状況によりスタッフが現地にいない場合がありますので 事前にご連絡頂けるとスムーズです。 お気軽になんでもご相談ください。
備考・制限等 住宅診断0円！引き渡し前ハウスクリーニング0円！
詳細・備考までお読み頂きありがとうございます。 新築戸建をご検討の方は以下の点にご注意ください。 1、各部屋の照明付きません＊一部玄関トイレ等のダウンライトは省く 2、カーテンレール・TVアンテナは付きません。 3、家具・家電・引越し等の費用も住宅ローン借入可能＊用審査あり 4、食洗器・カーポート・フロアコーティングも住宅ローン借入可能＊用審査あり 5、ご契約から引渡しまで通常3週間前後かかります
こだわり項目
複数路線
外断熱
フラット35・S適合証明書
耐震構造（新耐震基準適合）
制震構造
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
バリアフリー
室内洗濯機置場
高温差湯式
照明器具付き
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
楽器相談可
事務所可（SOHO向け）
二人入居可
ペット可
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 二見北小学校 (842m)、二見中学校 (2,369m)
買物施設 コンビニ (1,754m)、スーパー (1,176m)、ドラッグストア (1,665m)、商店街 (2,569m)
その他の施設 総合病院 (4,018m)、明石市立清水幼稚園 (1,720m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年05月02日〜2026年11月30日09:00 ～ 17:00
現在未着工ですが、見学可能でございます。 当日の状況によりスタッフが現地にいない場合がありますので 事前にご連絡頂けるとスムーズです。 お気軽になんでもご相談ください。

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］IKOI　HOME　（株式会社原田）
住所：兵庫県神戸市西区持子３丁目3　持子ビル102号
営業時間：09:00〜21:00
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：兵庫県知事(01)第012522号
電話番号：078-939-9777
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会兵庫県本部

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