情報更新日：2026/05/27　情報有効期限：2026/06/10

中古住宅神戸市西区水谷2丁目　中古戸建 リフォ済！車2台！WIC付き！

JR山陽本線 明石駅 3.9km

物件画像

所在地
神戸市西区水谷2丁目
土地面積
130.06m²
建物面積
125m²
間　取
4SLDK
築年・入居
2004年06月

価格2,850万円

［取扱会社］IKOI　HOME　（株式会社原田）

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●賃貸よりもお得な『実は...』 ●『もしも...』の時のことを想定した提案も可能 ●住宅ローン審査通過率90パーセント以上 ●男性・女性スタッフ在籍 ●年中無休・ご都合に合わせてお時間対応可

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2025年6月リフォーム済でめちゃ綺麗な物件です♪駐車スペース2台！どでかいWICも完備で収納充実♪

間取・区画

  • 間取り

    4LDK+WIC♪1階に独立和室ありで親御様との同居にも便利な間取りになっております！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,850万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0151723-0002613

所在地 兵庫県神戸市西区水谷2丁目8番19
交通 JR山陽本線 明石駅 3.9km
その他交通 山陽電鉄本線 西新町駅 3.9km
間取 4SLDK(リビングダイニングキッチン 11.5帖(1階),和室 4.5畳(1階),洋室 8.5帖(2階),洋室 7.3帖(2階)×2,収納 2帖(2階),カーテン・照明・家具・家電等は付きません。住宅ローン借入にてご準備もできます。詳細はお問合せください)
土地面積 130.06m²(公簿)
建物面積 125m² 壁心
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月 2004年06月 駐車スペース 空有 (2台) 無料 駐車場・車種サイズに合わたカーポート等の追加工事もご相談ください。住宅ローン借入にて施工可。
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 50％
容積率 100％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
売主さまのご都合により、引渡し時期相談。詳細はお問合せ下さい。
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 東 6.8m 公道 間口11.6m ) 取引態様 一般媒介
リフォーム
水回り:（2025年06月) 施工
キッチン、浴室
内装:（2025年06月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）
給湯器、食洗機入れ替え、畳表替え、インターホン交換他
備考・制限等 住宅診断0円！引き渡し前ハウスクリーニング0円！
詳細・備考までお読み頂きありがとうございます。 中古戸建をご検討の方は以下の点にご注意ください。 1、弊社での無料住宅診断は適用外の物件もあります。詳しくはお問合せ下さい。 2、リフォーム費用を住宅ローン借入する場合は事前に見積もりが必要な場合があります 3、物件により、住宅診断結果、瑕疵保険に加入できない場合があります。 4、所有者が居住中の場合、ご見学の予約がし難い時があります。
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
耐震構造（新耐震基準適合）
制震構造
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
照明器具付き
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
和室
楽器相談可
事務所可（SOHO向け）
二人入居可
ペット可
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 高津橋小学校 (1,029m)、玉津中学校 (831m)
買物施設 コンビニ (1,368m)、スーパー (1,082m)、ドラッグストア (1,734m)、商店街 (2,123m)
その他の施設 神戸市立たまつ幼稚園 (1,719m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］IKOI　HOME　（株式会社原田）
住所：兵庫県神戸市西区持子３丁目3　持子ビル102号
営業時間：09:00〜21:00
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：兵庫県知事(01)第012522号
電話番号：078-939-9777
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会兵庫県本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1517230002613／自社管理番号：22275

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