情報更新日：2024/05/11　情報有効期限：2024/05/24

中古住宅神戸市西区伊川谷町潤和　中古戸建 LDK21帖！周辺便利な立地！

山陽電鉄本線人丸前駅 3.8km

物件画像

所在地: 神戸市西区伊川谷町潤和
土地面積: 191.58m²
建物面積: 139.79m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 1994年04月

価格1,980万円

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［取扱会社］IKOI　HOME　（株式会社原田）

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オープンハウス開催情報2024年04月26日〜2024年08月31日

●賃貸よりもお得な『実は...』 ●『もしも...』の時のことを想定した提案も可能 ●住宅ローン審査通過率90パーセント以上 ●男性・女性スタッフ在籍 ●年中無休・ご都合に合わせてお時間対応可

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高台に位置する物件で、眺望、日当たり、通風すべて良好です。土地坪も約58坪もあり、間取りもゆったり。

間取・区画

全室6帖以上かつLDKは21帖と開放的です。バルコニーも広く、たくさんお洗濯物を干すことができます

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,980万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0151723-0000593

所在地	周辺地図兵庫県神戸市西区伊川谷町潤和6-46
交通	山陽電鉄本線人丸前駅 3.8km
その他交通	JR山陽本線明石駅 4.5km
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 21帖(1階),和室 6.5畳(1階),和室 10畳(2階),洋室 6帖(2階)×2,カーテン・照明・家具・家電等は付きません。住宅ローン借入にてご準備もできます。詳細はお問合せください)
土地面積	191.58m²(公簿)
建物面積	139.79m² 壁心
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南西
築年月	1994年04月	駐車スペース	空無月5組限定の1万円で人気3点オプションパック（カーポート・バルコニー屋根・ウッドデッキ）取付可能！
セットバック	無	用途地域	第一種低層住居専用地域
地勢	高台	建ぺい率	40％
容積率	80％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	居住中	引き渡し可能年月	相談売主さまのご都合により、引渡し時期相談。詳細はお問合せ下さい。
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 北 6m 公道 )	取引態様	一般媒介
イベント情報	オープンハウス開催日時：2024年04月26日〜2024年08月31日　09:00 ～ 17:00 中古物件の為、見学可能でございます。当日の状況によりスタッフが現地にいない場合がありますので事前にご連絡頂けるとスムーズです。お気軽になんでもご相談ください。
備考・制限等	住宅診断0円！引き渡し前ハウスクリーニング0円！詳細・備考までお読み頂きありがとうございます。中古戸建をご検討の方は以下の点にご注意ください。 1、弊社での無料住宅診断は適用外の物件もあります。詳しくはお問合せ下さい。 2、リフォーム費用を住宅ローン借入する場合は事前に見積もりが必要な場合があります 3、物件により、住宅診断結果、瑕疵保険に加入できない場合があります。 4、所有者が居住中の場合、ご見学の予約がし難い時があります。

こだわり項目: 低層住宅地; 複数路線; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; 公営水道; 都市ガス; 排水その他; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; シューズインクローゼット; フローリング; 室内洗濯機置場; バイク置き場あり; 駐輪場あり; ガスコンロ設置済; ガスコンロ; LDK15帖以上; 和室; 楽器相談可; 事務所可; 二人入居可; スーパー 800ｍ以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	神戸市立伊川谷小学校 (951m)、伊川谷中学校 (1,714m)
その他の施設	まゆか保育園 (703m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報: 2024年04月26日〜2024年08月31日09:00 ～ 17:00
中古物件の為、見学可能でございます。当日の状況によりスタッフが現地にいない場合がありますので事前にご連絡頂けるとスムーズです。お気軽になんでもご相談ください。

周辺施設ギャラリー

●資料・カタログのご請求無料●スーパーやコンビニ、飲食店、病院など徒歩圏内の施設も多々あります。

［取扱会社］IKOI　HOME　（株式会社原田）: 住所：兵庫県神戸市西区持子３丁目3　持子ビル102号
営業時間：09:00〜21:00
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：兵庫県知事(01)第012522号
電話番号：078-939-9777
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会兵庫県本部

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