情報更新日：2026/05/31　情報有効期限：2026/06/13

土地京都市西京区桂乾町

阪急京都本線桂駅徒歩10分

物件画像

価格9,000万円

［取扱会社］トヨタホーム近畿株式会社　不動産ソリューション部

◆建築条件なし土地◆お好きな工務店、ハウスメーカーで建築できる土地です♪■桂駅まで徒歩10分！通勤通学に便利な立地！■敷地約93坪！平屋も検討可能

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現地（2024年7月）撮影

間取・区画

物件価格9,000万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0151685-0000186

所在地	周辺地図京都府京都市西京区桂乾町
交通	阪急京都本線桂駅徒歩10分
土地面積	309.76m²(公簿)
セットバック	3㎡	用途地域	第一種低層住居専用地域
地勢	平坦	建ぺい率	60％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築条件	無
地目	宅地	現況	古家あり
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 南 3.4m 公道間口9.8m )
取引態様	一般媒介
備考・制限等	10m高度地区、最低敷地面積80？以上（用途地域による）、景観保全（山ろく修景）、眺望景観（遠景デザイン保全区域）、屋外広告物（一般第二種地域）【セットバック】セットバック要 3.00 ■桂駅から阪急梅田駅まで乗車時間約35分（特急の場合） ■桂駅から京都河原町駅まで乗車時間約7分（特急の場合） ■桂駅周辺には買物施設が充実しており、非常に利便性が優れてます♪ ■三菱京都病院徒歩約11分 ■京都桂病院徒歩約16分 ■西友桂店徒歩約11分

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］トヨタホーム近畿株式会社　不動産ソリューション部: 住所：大阪府大阪市西区立売堀３丁目1番14号
営業時間：09:30〜18:15
定休日：毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣(07)第005128号
電話番号：0120-37-1167
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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