情報更新日：2026/06/08　情報有効期限：2026/06/22

新築一戸建て小平上水本町第2期

西武国分寺線 鷹の台駅 徒歩9分

物件画像

所在地
小平市上水本町1丁目
土地面積
99.77m²
建物面積
81.81m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年09月

価格5,180万円(税込)

［取扱会社］朝日土地建物株式会社　所沢店　営業2課

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■「鷹の台」駅徒歩9分の角地 ■3LDK＋カースペース ■都市ガス・本下水 ■住宅性能表示制度6項目最上等級 ■コンビニ・スーパー・ドラッグストアが近く、子育てしやすい住環境♪

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物件価格5,180万円(税込)

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］朝日土地建物株式会社　所沢店　営業2課
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物件詳細情報

物件No.0151660-0002709

所在地 東京都小平市上水本町1丁目
交通 西武国分寺線 鷹の台駅 徒歩9分
その他交通 西武国分寺線 恋ヶ窪駅 徒歩18分
間取 3LDK
土地面積 99.77m²(実測)
建物面積 81.81m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南西 築年月／完成予定年月 2026年09月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 私道負担面積 299m²
私道負担割合 18835/299000 用途地域 第一種低層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 40％
容積率 80％ 都市計画 市街化区域
建築確認番号／開発許可番号 第25UDI1W建14692号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 2026年09月 中旬
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 北 5m 私道 ) ( 西 4m 私道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 景観法、航空法、宅地造成工事規制区域、高さ限度有り、高度地区、法第22条区域、隅切り有
家族と過ごす時間をもっと大切にしたいという方にぴったりの物件です。
キッチンは対面式で、料理をしながらリビングの様子を見渡せるので、 お子さまとの会話やテレビを見ながらの夕食準備も楽しめます。
角地でゆとりある生活が実現できます。
新築ならではの綺麗な設備、家事動線に配慮された3LDKの本格木造住宅です。
ぜひ一度実際に現地をご覧ください。
こだわり項目
角地
低層住宅地
複数路線
フラット35・S適合証明書
耐震構造（新耐震基準適合）
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
フローリング
照明器具付き
駐車場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
パントリー
スマートキー
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 小平市立小平第四小学校 (1,514m)、小平市立小平第四中学校 (2,012m)
買物施設 コンビニ (540m)、スーパー (591m)、商店街 (1,810m)
その他の施設 総合病院 (1,296m)、公園 (314m)

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［取扱会社］朝日土地建物株式会社　所沢店　営業2課
住所：埼玉県所沢市日吉町18-26
営業時間：09:00〜20:00
定休日：毎週火曜日・水曜日　年末年始
免許番号：国土交通大臣(09)第003744号
電話番号：04-2927-5912
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1516600002709／自社管理番号：ts2-6184830

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