情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て小平市花小金井

西武新宿線 花小金井駅 徒歩16分

物件画像

所在地
小平市花小金井5丁目
土地面積
106.04m²
建物面積
85.64m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年05月

価格5,980万円(税込)

［取扱会社］朝日土地建物株式会社　所沢店　営業2課

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■「花小金井」駅徒歩16分の好立地! ■子育てファミリー向けの4LDK本格住宅! ■住環境・教育環境充実! ■コンビニ・スーパー至近! ■カースペース1台!

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外観
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【外観】品のある落ち着いた外観です。街並みに自然と溶け込み、住むほどに愛着が深まるバランスの良いデザインが特徴です。

間取・区画

  • 間取り

    【間取図】住空間の構成が一目で分かる間取図です。各部屋のつながりを確認でき、住まい選びの参考になります。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,980万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］朝日土地建物株式会社　所沢店　営業2課
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物件詳細情報

物件No.0151660-0002683

所在地 東京都小平市花小金井5丁目
交通 西武新宿線 花小金井駅 徒歩16分
その他交通 西武新宿線 小平駅 徒歩28分
間取 4LDK
土地面積 106.04m²(実測)
建物面積 85.64m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月／完成予定年月 2026年05月 駐車スペース 空有 (1台) 無料
私道負担面積 87m² 私道負担割合 1/6
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 40％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 建築確認番号／開発許可番号 第R07SHC125541号
地目 宅地 引き渡し可能年月 2026年06月 上旬
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 西 6.5m 公道 ) ( 北 5m 私道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 景観法、第一種高度地区、法第22条区域、宅地造成工事規制区域
LDKは広々15帖超、家族が自然と集まる空間設計。
対面キッチンや浴室乾燥機、食洗機など、毎日の家事をサポートする設備も充実。
徒歩圏内に保育園・小学校・スーパー・病院がそろっていて、子育てにぴったりの安心環境です。
新築ならではの快適さと、暮らしやすい立地。
ぜひ一度実際に現地をご覧ください。
こだわり項目
角地
低層住宅地
複数路線
設計住宅性能評価書
フラット35・S適合証明書
耐震構造（新耐震基準適合）
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
フローリング
バリアフリー
照明器具付き
駐車場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 小平市立小平第十一小学校 (1,062m)、小平市立小平第六中学校 (814m)
買物施設 コンビニ (235m)、スーパー (378m)、商店街 (3,216m)
その他の施設 総合病院 (559m)、公園 (660m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］朝日土地建物株式会社　所沢店　営業2課
住所：埼玉県所沢市日吉町18-26
営業時間：09:00〜20:00
定休日：毎週火曜日・水曜日　年末年始
免許番号：国土交通大臣(09)第003744号
電話番号：04-2927-5912
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1516600002683／自社管理番号：ts2-6184626

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