情報更新日：2026/08/10　情報有効期限：2026/08/24

土地北千住駅「徒歩３分」マルイ「徒歩２分」近商「建蔽率８０％」価値ある土地・限定1区画

JR常磐線北千住駅徒歩3分

物件画像

価格1億1,500万円

［取扱会社］株式会社ローカル不動産

■当社売主につき仲介料かかりません。北千住北千住マルイ【徒歩２分】、北千住駅【徒歩３分】の好立地！お好きなハウスメーカーで３階建や店舗併用等、自由設計が可能。道路からフラットな敷地です。

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現地（2026年8月）撮影

間取・区画

建蔽率80%の近隣商業地域に位置する公簿79.69平米の土地。建築条件なしの為、お好きなハウスメーカーで3階建や店舗併用住宅等、自由設計が可能です。前面道路からフラットに繋がっています。

物件価格1億1,500万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0151616-0000124

所在地	周辺地図東京都足立区千住3丁目
交通	JR常磐線北千住駅徒歩3分
その他交通	東京メトロ日比谷線北千住駅徒歩3分
土地面積	79.69m²(公簿)
総区画数	1区画	セットバック	17.73㎡
用途地域	近隣商業地域	地勢	平坦
建ぺい率	80％	容積率	300％
都市計画	市街化区域	地目	宅地
現況	更地	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	( 北東間口8.8m )	取引態様	売主
備考・制限等	■北千住マルイ【徒歩２分】、北千住駅【徒歩３分】、複数路線利用可能な北千住駅近くの売地。利便性に優れたロケーションです。駅周辺の商業施設が日常使いできるだけでなく、都心へのアクセスも軽快な千住3丁目の好立地となっています。 ■建蔽率８０％の近隣商業地域！７９平米の敷地、建築条件なしの自由設計公簿面積79.69平米の売地は建築条件がありません。建蔽率80％という高い敷地効率を活かして、お好みのハウスメーカーで空間を有効に使える3階建てや店舗併用住宅など、理想の住まいを柔軟にプランニングしていただけます。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社ローカル不動産: 住所：東京都足立区鹿浜５丁目29-15
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日 / ゴールデンウィーク休業 / 夏季休業 / シルバーウィーク休業 / 年末年始休業
免許番号：東京都知事(01)第110162号
電話番号：03-6803-1494
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1516160000124

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Luxsis 浜田山 Vol.19
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京王井の頭線「浜田山」駅徒歩12分
1億1,500万円
土地：約121.95m²
現況：新規分譲