情報更新日：2026/07/07　情報有効期限：2026/07/19

中古マンションライオンズマンション新小岩第5

JR総武線 新小岩駅 徒歩5分

物件画像

所在地
葛飾区新小岩２丁目
専有面積
56.85m²
間　取
2LDK
築年・入居
1982年02月

価格3,780万円

［取扱会社］株式会社ウィル　北千住営業所

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【即内見可・定休日無し】 ◇2階・南東向きで日当たり良好！ ◆1坪バスルームでのんびりリラックス！ ◇2024年フルリフォーム歴有り！

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外観
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ライオンズマンション新小岩第5の外観（北東側から）

間取・区画

  • 間取り

    間取りは専有面積56.85平米の2LDK。LDK約14.6帖のプラン。複数方向に採光部があり、バルコニー面積は5.48平米です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,780万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィル　北千住営業所
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物件詳細情報

物件No.0151615-0002728

所在地 東京都葛飾区新小岩2丁目10
交通 JR総武線 新小岩駅 徒歩5分
その他交通 JR総武線 小岩駅 3.5km
間取 2LDK
専有面積 56.85m² 壁心
総戸数 19戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 2階 / 地上5階建 主要採光面 南東
築年月 1982年02月 バルコニー面積 5.48m²
現況 空家 用途地域 商業地域
国土法届出 不要 施工会社 大末建設株式会社
管理形態 全部委託(管理人：巡回) 管理会社 大京アステージ
管理費 20,500円 修繕積立金 22,620円
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2024年01月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2024年01月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
備考・制限等 ◆JR総武線「新小岩」駅まで徒歩約5分と通勤やお出掛けに便利な立地！
◆ライフステージの変化にも対応しやすく、長く快適に暮らせる2LDK！
◆全室洋室仕様で、家具のレイアウトがしやすく使い勝手の良い住まい！
◆全居室収納付きで、衣類や日用品をすっきり収納できる使い勝手の良い間取りです！
◆約1坪サイズのバスルームを採用し、ゆったりと一日の疲れを癒せます！
◆LDKは三面から採光があり、明るく風通しの良い空間！
◆キッチンには専用のバルコニーがあり、使い勝手良好です！
◆2024年にフルリフォームを実施済みのきれいなお住まい！
◆「まいばすけっと(新小岩1丁目店)」まで徒歩約2分！
【営業時間 10:00〜19:00】
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
【ウィル不動産販売はここが強み】
（1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！
（2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！
（3）定休日なし！
こだわり項目
複数路線
バス・トイレ別
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐輪場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 小松南小学校 (289m)、小松中学校 (541m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　北千住営業所
住所：東京都足立区千住２丁目4　オカバツインタワービルイースト1階
営業時間：10:00〜19:00
免許番号：国土交通大臣(05)第006447号
電話番号：0120-806-800
所属団体：所属団体未加入

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LIFULL HOME’S物件番号：1516150002728／自社管理番号：953027R

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）