情報更新日：2026/07/07　情報有効期限：2026/07/19

中古マンションライオンズマンション新小岩第3

JR総武線新小岩駅徒歩3分

物件画像

所在地: 葛飾区新小岩１丁目
専有面積: 34.43m²
間　取: 1LDK
築年・入居: 1983年02月

価格2,998万円

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［取扱会社］株式会社ウィル　北千住営業所

通話無料電話でお問い合わせ

【即内見可・定休日無し】 ◇6階・角部屋部分！陽当り・眺望共に良好な開放的な住まい ◆室内リノベーションで生まれ変わったお部屋 ◇スーパー・コンビニ・ドラッグストア等が徒歩10分以内に揃う住環境

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ライオンズマンション新小岩第3の外観（北東側から）

間取・区画

間取りは専有面積34.43平米の1LDK。バルコニー面積は3.11平米です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,998万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社ウィル　北千住営業所: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0151615-0002686

所在地	周辺地図東京都葛飾区新小岩1丁目32
交通	JR総武線新小岩駅徒歩3分
その他交通	JR総武線平井駅 3.2km
間取	1LDK
専有面積	34.43m² 壁心
総戸数	19戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	6階 / 地上7階建	主要採光面	北西
築年月	1983年02月	バルコニー面積	3.11m²
現況	空家	用途地域	商業地域
国土法届出	不要	施工会社	真柄建設
管理形態	自主管理(管理人：非常勤)	管理会社	自主管理
管理費	8,000円	修繕積立金	8,000円
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2026年06月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所内装:（2026年06月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）ルームクリーニング等
備考・制限等	◆JR総武線「新小岩」駅まで徒歩約3分とアクセス良好 ◆室内リノベーションで水回り設備や内装を一新(2026年6月) ◆角部屋につき、2面からの採光・通風が得られる心地よい住空間 ◆7階建て6階部分、空を感じられる開放的な眺望 ◆空間を有効的に使用可能な壁付けキッチンで広がるリビング空間 ◆照明器具新規交換済みで初期費用を抑えることが可能 ◆お洋服もスッキリ片付くクローゼットが備わった住まい ◆お洗濯もスムーズなワイドスパンバルコニー仕様 ◆オートロックが備わり、セキュリティも充実 ◆「西友新小岩店」まで徒歩約3分、「セブンイレブン葛飾新小岩1丁目西店」まで徒歩約1分と生活利便施設も充実【営業時間 10:00〜19:00】上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。【ウィル不動産販売はここが強み】（1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！（2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！（3）定休日なし！

こだわり項目: 複数路線; 角部屋; オートロック; システムキッチン; 都市ガス; バス・トイレ別; 洗面所独立; クローゼット; シューズボックス; バルコニー; 室内洗濯機置場; 照明器具付き; 駐輪場あり

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	小松南小学校 (570m)、小松中学校 (778m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

新小岩区民事務所の外観

［取扱会社］株式会社ウィル　北千住営業所: 住所：東京都足立区千住２丁目4　オカバツインタワービルイースト1階
営業時間：10:00〜19:00
免許番号：国土交通大臣(05)第006447号
電話番号：0120-806-800
所属団体：所属団体未加入

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-22952

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい61159-1475

LIFULL HOME’S物件番号：1516150002686／自社管理番号：889069R

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

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