情報更新日：2026/07/07　情報有効期限：2026/07/19

中古マンションライオンズマンション新小岩第10

JR総武本線新小岩駅徒歩14分

物件画像

所在地: 葛飾区東新小岩７丁目
専有面積: 69.66m²
間　取: 2SLDK
築年・入居: 1999年09月

価格6,498万円

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［取扱会社］株式会社ウィル　北千住営業所

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【即内見可・定休日無し】 ◇南西向き・角部屋で日当たり通風良好！ ◆最上階8階部分で、天候によりスカイツリーや富士山も望める！ ◇新規リノベーション実施で、新生活を気持ちよくスタート！

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ライオンズマンション新小岩第10の外観（東側から）

間取・区画

間取りは専有面積69.66平米の2SLDK。バルコニー面積は9.75平米です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,498万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0151615-0002684

所在地	周辺地図東京都葛飾区東新小岩7丁目22
交通	JR総武本線新小岩駅徒歩14分
その他交通	京成押上線京成立石駅徒歩28分
間取	2SLDK
専有面積	69.66m² 壁心
総戸数	38戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	8階 / 地上8階建	主要採光面	南西
築年月	1999年09月	バルコニー面積	9.75m²
現況	空家	用途地域	準工業地域
国土法届出	不要	施工会社	東洋建設
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	大京アステージ
管理費	14,695円	修繕積立金	15,260円
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2026年07月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器内装:（2026年07月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）ハウスクリーニング等
備考・制限等	◆JR総武線「新小岩」駅まで徒歩約14分の立地で通勤・通学も快適 ◆複数路線利用可能で各方面へのアクセス良好 ◆お料理をしながらリビングが見渡せる対面キッチン ◆食後の家事負担も軽減できる食器洗浄乾燥機付き ◆リビング収納付きで掃除用具や日用品をすっきり整理 ◆各部屋に収納スペースがあり、無駄なく使える間取 ◆サービスルーム付き。収納・書斎・趣味空間など使い方は自由自在 ◆2部屋から出られるバルコニーはお洗濯が多い日も活躍 ◆雨の日の洗濯や湿気対策に役立つ浴室乾燥機付き ◆お湯が冷めても自動で温め直せる便利な追焚機能付き ◆「スカイツリー・富士山」の景色を楽しめる贅沢な眺望（天候による）【営業時間 10:00〜19:00】上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。【ウィル不動産販売はここが強み】（1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！（2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！（3）定休日なし！

こだわり項目: 複数路線; 角部屋; タイル貼り; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; バス・トイレ別; 追焚機能; 浴室乾燥機; 洗面所独立; CATV; インターネット対応; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 照明器具付き; 浄水器・活水器

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	二上小学校 (107m)、上平井中学校 (671m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

上小松図書館の外観

［取扱会社］株式会社ウィル　北千住営業所: 住所：東京都足立区千住２丁目4　オカバツインタワービルイースト1階
営業時間：10:00〜19:00
免許番号：国土交通大臣(05)第006447号
電話番号：0120-806-800
所属団体：所属団体未加入

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-22952

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい22759-1476

LIFULL HOME’S物件番号：1516150002684／自社管理番号：947077R

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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